Quais são os aeroportos mais próximos de Alvalade?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvalade são Aeroporto de Faro (109 km), Aeroporto de Lisboa (114 km) e Aeroporto de Badajoz (173 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvalade?

As escolas internacionais perto de Alvalade incluem Deutsche Schule Algarve (74 km, idades 5-18, português e alemão), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, idades 4-12, holandês) e St. Peters International School (83 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvalade?

O mercado imobiliário em Alvalade é dominado por Apartamentos, com 76% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (20%), Moradias (3%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Alvalade?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Alvalade no Kyero é 1.167.372 €.

Como é o clima em Alvalade?

Alvalade é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvalade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Alvalade são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 750.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 71.625.

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750.000 €

5.556 € por m²

Apartamento em Alvalade, Distrito de Setúbal

Adicionado 19 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 135 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
135 m² Tamanho da compilação

Alvalade, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Excelente T3 para venda no centro de Lisboa

No coração de Lisboa, este distinto T3 com 130 m² combina uma localização privilegiada com características pensadas para proporcionar conforto e exclusividade.

Situado no 3.º andar, de um prédio com 2 elevadores o apartamento beneficia de uma confortável varanda que acrescenta luminosidade e exterioridade ao espaço, e uma cozinha integralmente equipada, pronta a responder às exigências de uma vivência contemporânea.

O apartamento tem um grande hall de entrada que divide muito bem a parte social da parte privativa.

Uma propriedade de carácter urbano e sofisticado, ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente central.

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.: (telefone)
-.: @.
Categoria Energética: C
#ref:14298

Principais características

2 características

Localização: Perto de lojas
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvalade

Localização aproximada

Pergunte a A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 109 km
Aeroporto de Lisboa, 114 km
Aeroporto de Badajoz, 173 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Fev	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mar	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Abr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mai	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Ago	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Set	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Out	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dez	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Mercado imobiliário em Alvalade

	Apartamentos	76%
	Imóveis comerciais	20%
	Moradias	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 45.000
SELO: 0.8%,€ 6.000

€ 51.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.875

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.000

Isto se baseia em informações de mercado para Alvalade. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: