Welche Flughäfen liegen Alvalade am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvalade sind Flughafen Faro (109 km), Flughafen Lisboa (114 km) und Flughafen Badajoz (173 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvalade am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvalade gehören Deutsche Schule Algarve (74 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (83 km, Alter 4-12, Niederländisch) und St. Peters International School (83 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvalade am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvalade wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Häuser (3%), Landhäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Alvalade?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Alvalade auf Kyero beträgt 1.157.010 €.

Wie ist das Klima in Alvalade?

In Alvalade ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvalade?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvalade betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 750.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.625 €.

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750.000 €

5.556 € pro m²

Wohnung in Alvalade, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 19 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 135 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
135 m² Baugröße

Alvalade, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ausgezeichnete T3 zu verkaufen im Zentrum von Lissabon

Im Herzen von Lissabon verbindet dieser separate T3 mit 130 m2 eine privilegierte Lage mit den Eigenschaften, die Komfort und Ausgrenzung bieten.

Das Apartment befindet sich im 3. Stock, von einem Pred mit 2 Aufzügen, profitiert von einem komfortablen Vananda, der Leichtigkeit und Außerirdischkeit in den Raum hinzufügt, und eine voll ausgestattete Küche ist bereit, die Anforderungen eines modernen Lebens zu erfüllen.

Die Wohnung hat eine große Eingangshalle, die sehr gut den sozialen Teil des privaten Teils teilt.

Ein urbanes und anspruchsvolles Anwesen, ideal für diejenigen, die in Lissabon mit Komfort, Praktikabilität und einer wirklich zentralen Lage zu leben suchen.

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Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvalade

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 109 km
Lisboa Flughafen, 114 km
Badajoz Flughafen, 173 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	13.3°C	1.4°C	22.1°C
Feb	16	2.4mm	14°C	4.6°C	23°C
Mär	12	4.8mm	14°C	4.6°C	27.7°C
Apr	17	1mm	16.9°C	6.7°C	28.2°C
Mai	22	0.2mm	18.2°C	6.6°C	35°C
Jun	18	0.6mm	21.5°C	11°C	35.2°C
Jul	30	0.1mm	25.2°C	11.7°C	40.4°C
Aug	31	0mm	25.7°C	14.2°C	39.9°C
Sep	23	0.3mm	22.1°C	9°C	36.3°C
Okt	11	2.1mm	19°C	8.7°C	28.1°C
Nov	16	1.4mm	16.8°C	7°C	24.6°C
Dez	25	0.2mm	11.7°C	2.2°C	21.9°C

Immobilienmarkt in Alvalade

	Wohnungen	75%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Häuser	3%
	Landhäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,45.000 €
SELO: 0.8%,6.000 €

51.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvalade . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: