Apartamento em Denia, Alicante

Localizado em uma das áreas mais procuradas de Dénia, em frente ao Real Club Náutico, ao lado da marina e a uma curta caminhada da Praia Marineta Casiana e Las Rotas, este apartamento maravilhosamente renovado combina conforto, estilo e uma localização excepcional na Costa Blanca.

A propriedade faz parte de um empreendimento residencial exclusivo construído em 2005, oferecendo excelentes instalações comunitárias projetadas para o prazer durante todo o ano. Os moradores se beneficiam de piscinas para adultos e crianças, jacuzzi, academia totalmente equipada com saunas e vestiários, quadra de tênis de paddle, playground infantil, jardins paisagísticos e um serviço de concierge disponível 365 dias por ano.

O apartamento oferece uma área total construída de aproximadamente 120 m2, incluindo seus espaçosos terraços, e possui um layout confortável e prático. É composto por dois quartos luminosos, dois banheiros modernos, uma cozinha separada e uma acolhedora sala de jantar com acesso direto a dois fantásticos terraços privados.
O terraço de 18 m2 voltado para o leste é o lugar perfeito para aproveitar o sol da manhã, enquanto o generoso terraço de 27 m2 voltado para o oeste oferece um cenário ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar enquanto assiste ao pôr do sol. Com quase 50 m2 de espaço ao ar livre, esta casa realmente abraça o estilo de vida mediterrâneo.

A propriedade foi cuidadosamente renovada em toda a propriedade, incluindo novos pisos, paredes, tetos, roupeiros embutidos, banheiros e cozinha. Também se beneficia de ar condicionado quente e frio, garantindo conforto durante todo o ano. Uma casa pronta para mudança, ideal como residência permanente, apartamento de férias ou investimento em um dos melhores locais de Dénia.

Dénia é uma cidade localizada na costa norte da província de Alicante e é a capital da Marina Alta. Nas estações normais do ano, Dénia tem uma população aproximada de 42.000 habitantes, mas no verão a população se multiplica por cinco, atingindo mais de 200.000 habitantes. Dénia é o lugar que atrai mais turistas ou turistas em toda a região. Em 2015, Denia foi declarada uma Cidade Criativa de Gastronomia pela unesco.
Seu clima é muito ameno e bastante constante, já que a temperatura média é de cerca de 18oC. Os idosos do lugar dizem que em Dénia há um micro clima extraordinário onde, seja qual for a época do ano, morar aqui é um luxo. balsas diárias partem diariamente de Denia para as ilhas de Ibiza, Formentera e Palma de Maiorca. Em apenas 3 horas você pode desfrutar da beleza e diversão das Ilhas Baleares!
Ele está localizado na fronteira entre Alicante e Valência, que permite fácil acesso a ambas as cidades apenas 1 hora de carro. Além Dénia tem 20 quilômetros de costa onde você pode encontrar grandes praias de areia (no norte) e rochosas (no sul). Todas as praias, a cada ano, são premiados com bandeiras azuis preciosas (que reconhecem o valor mundial dessas praias).
Denia oferece muita cultura, muita gastronomia, muita história e, acima de tudo, muitos festivais, já que é uma da população da Espanha que tem mais festas em seu calendário.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.