Apartamento em Denia, Alicante

Apartamento perto da praia e centro em Dénia Bem localizado apartamento de 96 m2 em Dénia, a poucos minutos a pé do centro da cidade e aproximadamente 300-400 metros da praia. Uma excelente localização que permite desfrutar do mar e tudo o que Dénia tem para oferecer sem depender de um carro.

Construído em 2006, o apartamento oferece dois quartos, duas casas de banho e uma orientação voltada para o sul. Ele está equipado com ar condicionado e inclui um espaço de estacionamento subterrâneo privado.

O complexo residencial apresenta atraentes jardins comunais, uma piscina e um campo de padel, criando um ambiente confortável para a vida durante todo o ano e férias. Uma propriedade muito completa em um local onde a praia, o centro da cidade e as comodidades do dia a dia estão todos de fácil acesso.

Exterior
Dénia é uma cidade localizada na costa norte da província de Alicante e é a capital da Marina Alta. Nas estações normais do ano, Dénia tem uma população aproximada de 42.000 habitantes, mas no verão a população se multiplica por cinco, atingindo mais de 200.000 habitantes. Dénia é o lugar que atrai mais turistas ou turistas em toda a região. Em 2015, Denia foi declarada uma Cidade Criativa de Gastronomia pela unesco.
Seu clima é muito ameno e bastante constante, já que a temperatura média é de cerca de 18oC. Os idosos do lugar dizem que em Dénia há um micro clima extraordinário onde, seja qual for a época do ano, morar aqui é um luxo. balsas diárias partem diariamente de Denia para as ilhas de Ibiza, Formentera e Palma de Maiorca. Em apenas 3 horas você pode desfrutar da beleza e diversão das Ilhas Baleares!
Ele está localizado na fronteira entre Alicante e Valência, que permite fácil acesso a ambas as cidades apenas 1 hora de carro. Além Dénia tem 20 quilômetros de costa onde você pode encontrar grandes praias de areia (no norte) e rochosas (no sul). Todas as praias, a cada ano, são premiados com bandeiras azuis preciosas (que reconhecem o valor mundial dessas praias).
Denia oferece muita cultura, muita gastronomia, muita história e, acima de tudo, muitos festivais, já que é uma da população da Espanha que tem mais festas em seu calendário.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.