Apartamento em Calvia, Mallorca

Este apartamento térreo em Cala Vinyes proporciona um ambiente prático e seguro para uma família, afastando-se da sensação típica de terraço elevado dos apartamentos de Maiorca e oferecendo algo muito mais perto de uma experiência de moradia. Tendo passado tempo na propriedade, a característica mais marcante é o jardim envolvente. É um espaço verde plano e gerenciável que é ideal para aqueles com crianças pequenas ou animais de estimação que precisam de espaço para se mover sem as preocupações de segurança de varandas altas.
Porque é uma unidade do piso térreo dentro de uma pequena comunidade desenvolvida por Taylor Wimpey há cerca de sete anos, a qualidade de construção parece sólida e as áreas comuns são bem mantidas. O apartamento foi totalmente reformado, o que significa que a transição para um novo proprietário é direta. Não há necessidade de navegar pelas complexidades dos construtores locais ou permissões de planejamento. O layout abrange 121 m2 de espaço interior e o fluxo da área de estar para o terraço ao ar livre de 32 m2 é sem costura.
Este terraço atua como uma sala de estar secundária durante a maior parte do ano, sombreada e posicionada para aproveitar a orientação sudoeste. Isso significa que o apartamento recebe uma boa quantidade de luz natural durante a tarde e a noite. A cozinha e os banheiros foram atualizados com acabamentos modernos que se encaixam na estética limpa e contemporânea da construção Taylor Wimpey. Com três quartos e dois banheiros, as proporções são sensatas para uma residência familiar em tempo integral ou uma casa de férias de alto padrão.
A propriedade também resolve a questão local comum do estacionamento, fornecendo dois espaços de estacionamento ao ar livre que vivem como uma cala local Vinyes é um bolso residencial tranquilo que permanece conectado aos hubs mais movimentados do sudoeste. É uma comunidade onde as pessoas realmente vivem o ano todo, o que se reflete nos serviços locais. Para as famílias, a proximidade com as escolas internacionais é um sorteio primário. O Baleares International College (BIC) fica a 5 a 7 minutos de carro e o Agora Portal está a cerca de distância.
A vida desportiva nesta parte da Calvia é centrada em torno do golfe e do mar. T Golf Calvia está apenas a 5 minutos de carro da porta da frente, e o caminho costeiro oferece acesso directo ao mar para aqueles que preferem nadar no Mediterrâneo em vez da piscina da comunidade. Para o tênis ou treinamento atlético profissional, a Academia Rafa Nadal em Manacor fica a aproximadamente 55 minutos de distância.
Os interesses marinhos estão bem classificados para com Port Adrianoprojetado por Philippe Starcke a Marina de Santa Ponsa local ambos a menos de 15 minutos de carro. A cultura local é melhor experimentada através dos mercados semanais. O mercado da vila de Calvia às segundas-feiras é excelente para frutas frescas, legumes e queijos locais. A conectividade com o resto da ilha é rápida; o acesso à auto-estrada está por perto, fazendo a unidade no centro de Palma cerca de 15 a 20 minutos, enquanto o aeroporto está longe.
sqm: 121 m2 Tamanho do terraço: 32 m2 Quartos: 3 Banheiros: 2 Orientação: Sudoeste Ano de construção: Circa 2017 (Desenvolvimento Taylor Wimpey) Distâncias: 5 minutos da praia, 5 minutos para T Golf, 12 minutos para a escola BIC, 20 minutos para Palma, 25 minutos para o aeroporto. Q e uma seção q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
Os principais benefícios são o layout do jardim do piso térreo, perfeito para famílias, a condição chave na mão após uma renovação completa e a segurança de estar em uma comunidade fechada de alta qualidade desenvolvida por Taylor Wimpey. Q2: Quais são os tempos de viagem desta propriedade? O Aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a aproximadamente 20 minutos de distância. A praia mais próxima fica a 5 minutos de carro. Escolas internacionais como a BIC estão a 5-7 minutos de distância.
O transporte público para Palma leva cerca de 45 minutos usando a rede de ônibus local. Q3: Quais bares e restaurantes locais estão por perto? As opções nas proximidades incluem o restaurante à beira-mar Cala Vinyes e as várias opções de restaurantes de alto padrão em Port Adriano, como Bruno e Sansibar. Q4: Por que as Propriedades Imperiais são o parceiro perfeito para comprar esta propriedade? Somos uma empresa familiar com mais de 40 anos de experiência na ilha.
Somos especialistas locais que entendemos as nuances da região de Calvia e fornecemos um serviço multi-idioma para garantir uma transação suave. Visite-nos em . Q5: Quais são os principais benefícios desta área? Cala Vinyes oferece uma atmosfera residencial tranquila e de luxo que está perto de escolas internacionais de alto nível, campos de golfe de classe mundial e várias marinas, mantendo um senso de privacidade.
A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem qualquer obrigação contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. As partes interessadas devem verificar independentemente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: Propriedades residenciais de segunda mão Imposto de Transferência (ITP) 8% a 13%; Novas propriedades residenciais IVA 10% e Imposto de Selo (AJD) 1.
Lotes de terreno Imposto de Transferência (ITP) 7% ou IVA 21% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%. Taxas de registro de notário e propriedade 0, 8%; Taxas legais 1%. Essas estimativas não são vinculativas e uma taxa reduzida ou benefício fiscal pode ser aplicada. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Informações adicionais estão disponíveis mediante solicitação.