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€ 655.000

2.775 € por m²

Villa em Orleans, Loiret

Adicionado 11 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
236 m²
Tamanho da parcela
114 m²

Orleans, Loiret, Centre-Val de Loire, França

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Orléans hiper centro, soberba casa burguesa de 235 m2, elegância atemporal, uma renovação interior excepcional, idealmente localizado.

A partir da entrada, o tom é definido: luz, volumes generosos, materiais nobres e uma atmosfera quente.
Toda a casa foi projetada em um espírito moderno, funcional e refinado.

No piso térreo: pré-entrada, entrada, uma grande sala de jantar com lareira. Uma primeira cozinha com uma área de café da manhã para o conforto da família e uma segunda cozinha / cozinha ideal para cozinhar, entreter e aproveitar a vida cotidiana com facilidade.

No primeiro andar, uma segunda sala de estar, com uma lareira mais íntima para relaxamento. Um escritório. Um banheiro. Um sumptuoso espaço parental, incluindo: quarto de vestir e banheiro.

No segundo andar: dois quartos grandes com vestiários, um quarto, um banheiro.

Cada espaço foi projetado para o conforto de toda a família, em um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estética. Uma adega de aproximadamente 45 m2 completa esta propriedade, vários quartos.

Um endereço excepcional para uma vida fácil e resolutamente urbana. Uma arte rara de viver, entre o charme antigo, conforto e modernidade assumida. Bem no centro, a uma curta distância da estação de trem, lojas e escolas.

Exclusivo, fotos a pedido.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!

Principais características

12 características

Localização
Perto de transportes Perto de lojas Perto de escolas Central
Qualidade
Moderna
Características internas
Sala de jantar com lareira Escritório Quarto de vestir Cozinha equipada Cozinha 315m2
Energia e utilitários
Lareira Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orleans

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Orleans

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 37.990
€ 3.275
€ 1.638
€ 13.100

Isto se baseia em informações de mercado para Orleans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 56.003*
Custo final da compra
€ 711.003
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Idiomas
inglês, francês
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