Quais são os aeroportos mais próximos de Alvor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvor são Aeroporto de Faro (56 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (228 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvor?

As escolas internacionais perto de Alvor incluem Nobel Algarve British International School (11 km, idades 3-18, inglês), Barlavento International Primary School (13 km, idades 5-11, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvor?

O mercado imobiliário em Alvor é dominado por Apartamentos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (31%), Terrenos (6%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Alvor?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Alvor no Kyero é € 1.714.064.

Como é o clima em Alvor?

Alvor é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Alvor são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 980.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 93.590.

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€ 980.000

1.918 € por m²

Villa em Alvor, Distrito de Faro

Adicionado 12 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 511 m²
Tamanho da parcela: 680 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
511 m² Tamanho da compilação
680 m² Tamanho da parcela

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por De Brito Properties

Português falado

Sobre este villa à venda

Excelente moradia situada na zona de Sesmarias, em Portimão. Com 4 quartos, piscina, jardim privados e garagem.

No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar e jantar, bastante ampla com lareira e com acesso directo ao pátio exterior e piscina, cozinha com dimensões bastante generosas, também com acesso directo ao exterior, despensa e lavandaria, 1 quarto, casa de banho com banheira.
Escadas de acesso ao 1º andar com hall de quartos, 2 quartos orientados a sul com casa de banho privada e acesso ao um grande terraço partilhado. 1 quarto com casa de banho privativa, orientado a nascente, e com terraço privado.
Todos os quartos dispõem de roupeiros e de ar condicionado reversível.

Ampla garagem, com portão eléctrico, que foi dividida numa pequena adega, 1 quarto com casa de banho, acesso directo ao exterior através de porta lateral, e acesso directo ao interior da casa.

A moradia está a poucos minutos de carro das praias do Alvor e da Rocha, e bastante próxima dos campos de golfe.

A mobília pode ser negociada.
Categoria Energética: B-
#ref:MCD030

Principais características

9 características

Piscina
Localização: Perto de golfe
Fora: Jardim Terraço Pátio
Estacionamento: Garagem
Energia e utilitários: Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvor

Localização aproximada

Pergunte a De Brito Properties para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 56 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 228 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fev	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Out	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Alvor

	Apartamentos	55%
	Moradias	31%
	Terrenos	6%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 58.800
SELO: 0.8%,€ 7.840

€ 66.640

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.450

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.600

Isto se baseia em informações de mercado para Alvor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: