Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Alvor auf Kyero beträgt € 1.714.064.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 980.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 93.590 €.

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Haus in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 980.000 | Ref: MCD030 - Foto 1

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€ 980.000

1.918 € pro m²

Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 511 m²
Grundstücksgröße: 680 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
511 m² Baugröße
680 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von De Brito Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ausgezeichnete Villa in Sesmarias, Portimão. Mit 4 Schlafzimmern, Schwimmbad, privatem Garten und Garage.

Erdgeschoss bestehend aus: Eingangshalle, sehr geräumiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Außenterrasse und Schwimmbad, Küche mit großzügigen Abmessungen, auch mit direktem Zugang nach außen. Pantry und Waschküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne.
Zugang zur Treppe zum 1. Stock mit Schlafzimmer-Diele, 2 nach Süden gerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, nach Osten ausgerichtet, und mit einer privaten Terrasse.
Alle Zimmer verfügen über Schränke und umkehrbare Klimaanlage.

Geräumige Garage, mit einem elektrischen Tor, das in einen kleinen Keller, 1 Schlafzimmer mit Bad, direkten Zugang zum Äußeren durch eine Seitentür, und direkten Zugang zum Inneren des Hauses aufgeteilt wurde.

Die Villa ist nur wenige Autominuten von den Stränden von Alvor und Rocha entfernt und ganz in der Nähe der Golfplätze.

Die Möbel können verhandelt werden.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Extern: Garten Terrasse Terrasse
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie De Brito Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	31%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,58.800 €
SELO: 0.8%,7.840 €

66.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: