Villa em Manerba Del Garda, Brescia

Ref: LL-077-38
Oferecemos à venda uma prestigiada moradia isolada construída em 2016, com eficiência energética extremamente alta (Classe A3) e excelentes acabamentos. Estrategicamente localizada a poucos passos do centro histórico e a poucos minutos das principais praias, a propriedade combina independência, confortos modernos e proximidade com a costa.
Eficiência Energética e SistemasA villa foi projetada com tecnologias de ponta para máxima economia de energia:
Aquecimento: piso radiante em todos os níveis. Energias Renováveis: Sistema fotovoltaico e painéis solares térmicos para produção de água quente doméstica. Isolamento: Classe energética A3, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Piso térreo: Área de estar e área de dormir. A entrada se abre para uma espaçosa sala de estar, caracterizada por grandes janelas que integram o interior com a varanda de tamanho generoso.
A área ao ar livre é reforçada por um jardim plantado em torno da piscina no solo, garantindo a máxima privacidade.
Cozinha: Eat-in, separada, com acesso direto ao jardim. Área de dormir: Dois quartos duplos com acesso independente à área do jardim e uma casa de banho com chuveiro. Primeiro andar: Master Suite: Uma escada em espiral de mármore Botticino leva à suíte master no primeiro andar, inundada com luz natural durante todo o dia.
Um quarto de casal de tamanho generoso com um closet. Uma casa de banho privativa e grandes janelas do chão ao teto. Porão: Sala de estar. O porão possui um grande porão, come-in, banhado em luz natural. O espaço é configurado como um apartamento separado de dois quartos, ideal para hóspedes ou funcionários.
Área de estar com cozinha aberta, quarto duplo e estudo. Banheiro dedicado e sala de serviço separada. Garagem e acessórios. Para entusiastas de carros ou amadores, a propriedade inclui uma garagem tripla de 64 m2. O espaço pode acomodar três veículos e criar uma área de fitness privada ou oficina em total privacidade.
Localização: Excelente localização: a poucos passos do coração histórico, a uma curta distância das praias e conveniente para todos os serviços essenciais. Solução ideal para uma residência primária de alta tecnologia.
Ficha técnica:
Ano de construção: 2016Aula de Energia: A3Tecnologias: Fotovoltaica, solar térmica, piso radiante. Garagem: 64 m2 (triplo).Pluses: Piscina no solo, mármore Botticino, perto do centro e do mar. Este anúncio é apenas para fins informativos e comerciais: os dados fornecidos não têm valor contratual e estão sujeitos a alterações.