Villa in Manerba Del Garda, Brescia

Ref: LL-077-38
Wij bieden te koop een prestigieuze vrijstaande villa gebouwd in 2016, met een extreem hoge energie-efficiëntie (klasse A3) en uitstekende afwerkingen. Strategisch gelegen op slechts een steenworp afstand van het historische centrum en op enkele minuten van de belangrijkste stranden, het pand combineert onafhankelijkheid, modern comfort, en de nabijheid van de kust.
Energie-efficiëntie en systemenDe villa is ontworpen met geavanceerde technologieën voor maximale energiebesparing:
Verwarming: Vloerverwarming op alle niveaus. Duurzame energie: fotovoltaïsch systeem en zonne-thermale panelen voor de huishoudelijke productie van warm water. Isolatie: Energieklasse A3, garanderen uitstekende thermische en akoestische isolatie. Begane grond: Woonkamer en slaapgedeelte. De ingang opent naar een ruime woonkamer, gekenmerkt door grote ramen die het interieur integreren met de royale veranda.
De buitenruimte wordt versterkt door een geplante tuin rondom het in-ground zwembad, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd.
Keuken: Eet-in, apart, met directe toegang tot de tuin. Slaapgedeelte: Twee tweepersoonskamers met onafhankelijke toegang tot de tuin en een geruite badkamer met douche. Eerste verdieping: Master Suite: Een Botticino marmeren wenteltrap leidt naar de master suite op de eerste verdieping, overspoeld met natuurlijk licht de hele dag door.
Een ruime tweepersoonskamer met een inloopkast. Een eigen badkamer en grote vloer-tot-plafond ramen. Kelder: Woonkamer. De kelder beschikt over een grote, eet-in kelder, badend in natuurlijk licht. De ruimte is geconfigureerd als een aparte twee-kamer appartement, ideaal voor gasten of personeel.
Woonkamer met open keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en studie. Dedicated badkamer en aparte bijkeuken. Garage en Appurtenances. Voor autoliefhebbers of hobbyisten, de woning beschikt over een 64 m2 triple garage. De ruimte is geschikt voor drie voertuigen en het creëren van een eigen fitnessruimte of workshop in volledige privacy.
Locatie: Uitstekende locatie: op slechts een steenworp afstand van het historische hart, op korte afstand van de stranden, en handig om alle essentiële diensten. Ideale oplossing voor een high-tech primaire residentie.
Technische gegevensblad:
Bouwjaar: 2016Energieklasse: A3Technologies: Fotovoltaïsche, thermische zonne-energie, vloerverwarming. Garage: 64 m2 (drievoudig).Pluses: In-ground zwembad, Botticino marmer, dicht bij het centrum en de zee. Deze advertentie is alleen voor informatieve en commerciële doeleinden: de verstrekte gegevens hebben geen contractuele waarde en kunnen in tussentijd gewijzigd worden.