Apartamento de construção nova em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Sernandes prime | T1+1 NOVO | R/C | frente poente | oliveira do douro

Um novo projeto. Uma nova forma de viver.
Apresentamos este apartamento T1+1, inserido no novo empreendimento Sernandes Prime, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência.
Situado no rés-do-chão e com frente voltada a Poente, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos.
Com uma área total de 80 m² e aproximadamente 69 m² de área útil, apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel novo com potencial de valorização.
A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com aproximadamente 12 m².

Conforto e eficiência
O sernandes Prime foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade no dia a dia.
Ar condicionado tipo Split
Bomba de calor para aquecimento de águas
Ventilação mecânica com recuperação de calor
Fachadas com sistema ETICS (capoto)
Caixilharia com corte térmico e vidro com gás Árgon
Estores térmicos
Isolamento térmico e acústico reforçado

Cozinhas equipadas
Cozinhas modernas e funcionais, com mobiliário termolaminado, bancada em Silestone ou granito e eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor.

Acabamentos
Interiores contemporâneos, com tons neutros e materiais de qualidade:
Pavimento flutuante efeito Carvalho, Carpintarias lacadas a branco, Roupeiros integrados, Casas de banho com sanitários e móveis suspensos, Bases de duche, Iluminação com downlights encastrados

Preparado para o futuro
Preparação para veículos elétricos, Centralização de estores, Videoporteiro, Fibra ótica

Prazo previsto
Início da construção: setembro de 2026
Prazo estimado: 24 meses
Comprar nesta fase permite escolher entre as frações disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de tipologia, piso e orientação.
Sernandes Prime escolha hoje a casa onde vai querer viver amanhã.
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Imagens meramente ilustrativas. Materiais e equipamentos poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente.
Categoria Energética: A
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