Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Wille (3%) i Lokale użytkowe (1%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 304 254 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 280 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 540 €.

←

1/28

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 280 000 € | Ref: APA_266_A – zdjęcie 26

280 000 €

3500 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 18 dni temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 80 m²

1 Sypialnia
2 Łazienki
80 m² Pow. zabudowy

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Wczesne Sernandes ► T1+1 NOVO ► R/C przed olejem dourowym

Nowy projekt, nowy sposób życia.
Prezentujemy to mieszkanie T1+1, wprowadzone w nowej firmie Sernandes Prime, w Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia, nowoczesna architektura mieszkaniowa zaprojektowana w celu zapewnienia komfortu, funkcjonalności i efektywności.
Położony po prawej stronie i skierowany do Point, ten apartament korzysta z doskonałej ekspozycji na słońce w czasie popołudnia, zapewniając przyjemne i jasne otoczenie.
O łącznej powierzchni 80 m2 i około 69 m2 powierzchni użytecznej, oferuje praktyczną i funkcjonalną dystrybucję, idealny dla własnego zakwaterowania i dla osób poszukujących nowej nieruchomości o potencjale ratingowym.
Ułamek posiada również 1 garaż o powierzchni około 12 m2.

Pocieszanie i wydajność
Pierwszy Serendum został zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu, wydajności i jakości w dniu.
Klimatyzowany rodzaj splitu
Ciepła pompa do ogrzewania wody
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
Fakty z systemem ETICS (kapto)
Kawałki z cięciami termicznymi i szkłem z gazem Argon
Sprężyny termiczne
Wzmocniona izolacja termiczna i akustyczna

Wyposażone w kuchnie
Nowoczesne i funkcjonalne kuchnie, z termoluminowanymi meblami, ułożone w Sileston, granitu i elektro-domu TEKA lub równoważne, w tym płyty, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka i odkurzacz.

Końce
Współczesne wnętrza, z neutralnym tonem i materiałami wysokiej jakości:
Podłoga uderzeniowa Carvalho, Carpentary z białym łożem, Zintegrowane Roupeys, Łazienki z sanitarnym i mobilnym Suspensory, Basy prysznicowe, Oświetlenie z Downlights

Gotowy na przyszłość
Przygotowanie do pojazdów elektrycznych, Centralizacja składowania, Porter wideo, Fibra optyczna

Tworzy nową listę notatek
Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2026
Szacunkowy czas: 24 miesiące
Kupowanie na tym etapie pozwala na wybór pomiędzy dostępnymi ułamkami, korzystając z większej swobody w wyborze typu, kształtu i orientacji.
Sierżancie, wybrałem dziś dom, gdzie chcecie jutro mieszkać.
Skontaktuj się z nami, aby poznać zakłady, ceny, ułamki dostępne i warunki zakupu.

Tylko obrazy ilustracyjne. Materiały i wyposażenie mogą być zastąpione inną równoważną jakością.
Kategoria energetyczna: A
#ref: APA_266_A

Najważniejsze cechy

10 cech

Lokalizacja: Centralny Śródlądowy Blisko sklepów
Jakość: Nowa inwestycja Nowo wybudowane
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda
Energia i media: Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Wille	3%
	Lokale użytkowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

700 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: