Villa em Severac, Loire-Atlantique

Iad France - Jérémy Couty oferece-lhe: severac casa de um andar de 2019, 2 quartos e 1 escritório, garagem, DPE A, grande terra e potencial para estender o conforto de uma casa recente, uma bela sala de estar brilhante e espaço ao ar livre: descubra este um andar de 2019, muito bem conservado, localizado em uma aldeia em Séverac. Com uma área de aproximadamente 86 m2 espaço de estar, a casa oferece um arranjo funcional inteiramente.
A sua sala de estar de 44 m2 reúne sala de estar, sala de estar e cozinha aberta mobilada e equipada. Uma área de convívio, estendida por um terraço virado a sul, para desfrutar plenamente dos belos dias. Um corredor serve dois quartos, uma casa de banho com banheira, chuveiro e pia, bem como um WC separado. Uma lavandaria recebe a bomba de calor, amaciador e equipamento de lavagem. A garagem adjacente de 15 m2, com porta motorizada, completa o conjunto.
No exterior, o terreno de 1.960 m2 plano e mantido oferece belas possibilidades para jardinagem, desenvolvimento de áreas de relaxamento ou desfrutar de momentos com a família. Está em grande parte fechado, o portão e alguns acabamentos externos continuam a ser esperados. um potencial para acompanhar seus projetos que você quer um quarto adicional ou uma suíte parental?
Uma laje de cerca de 25 m2 já é feita com a perspectiva de uma extensão, cuja viabilidade permanece a ser confirmada de acordo com as regras de planejamento e as autorizações necessárias. A propriedade está localizada na área agrícola, com possibilidades limitadas de construção e sem possibilidade de divisão parcial.
Conforto e excelente desempenho energético A no DPE, a casa beneficia de benefícios diários significativos: bomba de calor com piso aquecido, vidros duplos, persianas elétricas, VMC higrorregulável, fibra e amaciador. O telhado é feito de ardósia natural com ganchos de aço inoxidável. O saneamento individual é compatível.
os serviços diários na cidade de Séverac tem a escola pública La Garenne, acolhendo as crianças do jardim de infância e do ensino fundamental, com catering escolar e recepção fora da escola. Há também uma padaria, uma mercearia com correios, uma prensa de café-tabaco, uma farmácia e uma área de saúde.
Para o ensino secundário, as escolas do setor incluem a faculdade pública La Fontaine em Missillac, o complexo de escolas particulares Gabriel Deshaies em Saint-Gildas-des-Bois e a escola pública Alice Milliat em Pontchâteau. O município beneficia do transporte escolar Aléop, dependendo do estabelecimento e do circuito alocado. A linha regular 305 conecta a área a Redon, Pontchâteau e Saint-Nazaire Garei.
A situação na aldeia envolve viagens de planejamento para chegar aos serviços e estabelecimentos. Uma boa oportunidade para desfrutar de uma casa recente e arrumada, um grande jardim e conforto em um nível, com a possibilidade de estudar um projeto de alargamento. Entre em contato comigo para receber o arquivo completo e organizar a sua visita. Taxas de agência a cargo do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jérémy Couty, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC da SAINT-nazaire sob o número I90110471, titular da listagem imobiliária em nome da SA.