Quais são as escolas internacionais mais próximas de Léognan?

As escolas internacionais perto de Léognan incluem International School 33 (6 km, idades 3-18, inglês e francês), Bordeaux International School (13 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (156 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Léognan?

Léognan é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Léognan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Léognan são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 312.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 26.676.

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Villa em Léognan, Gironda, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 1

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Villa em Léognan, Gironda, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 4

€ 312.000

3.120 € por m²

Villa em Léognan, Gironda

Adicionado 5 dias atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 100 m²
Tamanho da parcela: 500 m²

3 Quartos
100 m² Tamanho da compilação
500 m² Tamanho da parcela

Léognan, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por IMMOSKY SUD OUEST

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venda de casa de piso único em um lado t4 tipo de cerca de 95 m2 com garagem de mais de 20 m2 e varanda de mais de 19 m2 em um terreno de cerca de 466 m2.

Esta casa em um nível irá recebê-lo em uma entrada que serve uma cozinha de jantar de mais de 10 m2 e uma sala de estar de mais de 20 m2, todos os quais podem ser combinados para criar uma bela sala de estar.

O espaço noturno é composto por 3 quartos que variam de 9 a 12 m2, um escritório de cerca de 7 m2, uma sala de água e um banheiro separado.

A mais: garagem de mais de 20 M2, uma lavanderia de mais de 10 M2, varanda de cerca de 19M2.

Seu conselheiro HK HomeKare : Emilie laurin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HomeK HomeKare: 'O imóvel que cuida de você'

Principais características

4 características

Qualidade: Estilo rústico
Características internas: Cozinha 315m2 Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Léognan

Localização aproximada

Pergunte a IMMOSKY SUD OUEST para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Fev	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mar	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Abr	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mai	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Jun	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Ago	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Set	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Out	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 18.096

€ 18.096

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.560

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 780

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.240

Isto se baseia em informações de mercado para Léognan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: