Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Léognan?

Internationale scholen in de buurt van Léognan zijn onder meer International School 33 (6 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (13 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (156 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Léognan?

Léognan is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Léognan?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Léognan bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 312.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 26.676.

←

1/6

Villa in Léognan, Gironde, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 1

Villa in Léognan, Gironde, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 2

Villa in Léognan, Gironde, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 3

Villa in Léognan, Gironde, Léognan - € 312.000 | Ref: VM7219-58-HOMEKARE-HK - foto 4

€ 312.000

€ 3.120 per m²

Villa in Léognan, Gironde

7 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 100 m²
Perceel grootte: 500 m²

3 Slaapkamers
100 m² Bouwgrootte
500 m² Perceel grootte

Léognan, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop een verdieping huis op een t4 type kant van ongeveer 95 m2 met garage van meer dan 20 m2 en veranda van meer dan 19 m2 op een perceel van ongeveer 466 m2.

Dit huis op een niveau zal u verwelkomen in een ingang met een eetkeuken van meer dan 10 m2 en een woonkamer van meer dan 20 m2, die allemaal kunnen worden gecombineerd om een mooie woonkamer te creëren.

De nachtruimte bestaat uit 3 slaapkamers variërend van 9 tot 12 m2, een kantoor van ongeveer 7 m2, een waterkamer en een apart toilet.

De plus: garage van meer dan 20 M2, een wasruimte van meer dan 10 M2, veranda van ongeveer 19M2.

Uw adviseur HK HomeKare : Emilie laurin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Rustieke stijl
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken
Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Léognan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Feb	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mrt	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Apr	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mei	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Jun	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Aug	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Sep	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Okt	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Dec	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 18.096

€ 18.096

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.560

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 780

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Léognan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: