Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lanta?

As escolas internacionais perto de Lanta incluem Mon École My School (16 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (29 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (30 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Lanta?

Lanta é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lanta?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Lanta são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 229.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 53.735.

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Villa de construção nova em Lanta, Alto Garona, Lanta - € 229.000 | Ref: VM5245-46-HOMEKARE-HK - foto 1

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€ 229.000

2.694 € por m²

Villa de construção nova em Lanta, Alto Garona

Adicionado 12 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 200 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
200 m² Tamanho da parcela

Lanta, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por IMMOSKY SUD OUEST

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa t4 em duplex com jardim e garagem - construída em 2026 - nunca habitada (no curso de acabamento)
Venha descobrir esta bela casa T4 localizada em um ambiente verde perto do centro e do lago de Caraman.
No piso térreo você encontrará: uma espaçosa e luminosa sala de estar de cerca de 45 m2 com sua cozinha aberta totalmente equipada, um camarim, bem como banheiros separados.

No andar de cima: 3 quartos com roupeiros equipados, bem como uma casa de banho com WC.

Os hóspedes podem desfrutar de um agradável terraço com um jardim virado para os campos.
Você também terá uma garagem adjacente de 15m2.
O plus: ar condicionado, terraço em azulejos, garagem em azulejos, sem condomínio!

Seu conselheiro HK HomeKare : Laury ferriol
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 983771304
rcp aci27381.
HomeK HomeKare: 'O imóvel que cuida de você'

Principais características

8 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha 315m2 Cozinha equipada Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lanta

Localização aproximada

Pergunte a IMMOSKY SUD OUEST para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.5mm	6.9°C	-5.7°C	16.9°C
Fev	11	3.1mm	8.4°C	1.1°C	18.5°C
Mar	10	2.7mm	10.8°C	1.1°C	22.8°C
Abr	12	2.2mm	11.8°C	0.7°C	26.3°C
Mai	8	3.7mm	14.3°C	3.6°C	24.5°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.8°C	30°C
Jul	18	3.1mm	21.9°C	11.3°C	35.1°C
Ago	21	1.5mm	22.4°C	11.4°C	34.2°C
Set	10	2.5mm	16.7°C	5.3°C	28°C
Out	13	2.9mm	15.9°C	4.2°C	24.3°C
Nov	20	1.5mm	11.5°C	0.6°C	20.9°C
Dez	17	1.7mm	6.4°C	-1.1°C	16.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 45.800
FNR: 0.715%,€ 1.637

€ 47.437

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.145

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 573

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.580

Isto se baseia em informações de mercado para Lanta. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: