Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lanta ?

Les écoles internationales à proximité de Lanta incluent Mon École My School (16 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (29 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (30 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Lanta ?

Lanta est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lanta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lanta représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 229 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 53 735 €.

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Villa neuve - Lanta, Haute-Garonne, Lanta - € 229 000 | Réf : VM5245-46-HOMEKARE-HK - photo 1

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€ 229 000

2 694 € par m²

Villa neuve - Lanta, Haute-Garonne

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 200 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
85 m² Taille de construction
200 m² Taille de la parcelle

Lanta, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison t4 en duplex avec jardin et garage - construite en 2026 - jamais habitée (en cours de finitions)
Venez découvrir cette superbe maison T4 située dans un environnement verdoyant à deux pas du centre et du lac de Caraman.
En rez-de-chaussée vous trouverez : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing ainsi que des toilettes séparés.

À l'étage : 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin face aux champs.
Vous aurez également un garage attenant de 15m2.
Les plus: climatisation, terrasse carrelé, garage carrelé, pas de copropriété !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury ferriol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983771304
rcp aci27381.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lanta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.5mm	6.9°C	-5.7°C	16.9°C
Fév.	11	3.1mm	8.4°C	1.1°C	18.5°C
Mars	10	2.7mm	10.8°C	1.1°C	22.8°C
Avr.	12	2.2mm	11.8°C	0.7°C	26.3°C
Mai	8	3.7mm	14.3°C	3.6°C	24.5°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.8°C	30°C
Juil.	18	3.1mm	21.9°C	11.3°C	35.1°C
Août	21	1.5mm	22.4°C	11.4°C	34.2°C
Sept.	10	2.5mm	16.7°C	5.3°C	28°C
Oct.	13	2.9mm	15.9°C	4.2°C	24.3°C
Nov.	20	1.5mm	11.5°C	0.6°C	20.9°C
Déc.	17	1.7mm	6.4°C	-1.1°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,45 800 €
FNR: 0.715%,1 637 €

47 437 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 145 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

573 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lanta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: