Moradia em banda em S'agaro, Gerona

Listagem exclusiva com Apialia Costa Brava.
Descubra esta encantadora moradia em S’Agaró, uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais exclusivas da Costa Brava.
Com 131 m2 de área construída, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente layout e abundante luz natural ao longo do dia, graças à sua orientação e localização privilegiada no canto.
A casa é distribuída por dois andares e dispõe de 3 espaçosos quartos duplos, perfeitos para famílias ou para acomodar confortavelmente os hóspedes. Tem 2 casas de banho completas, uma cozinha acolhedora e totalmente equipada e uma espaçosa área de jantar, ideal para compartilhar momentos inesquecíveis.
No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim privado e um pátio, convidando-o a desfrutar do clima mediterrânico em total privacidade. Há também um terraço, perfeito para relaxar ou entreter ao ar livre. Construído entre 30 e 50 anos atrás, a propriedade está em boas condições e apresenta pisos em azulejos cerâmicos e marcenaria exterior de madeira, adicionando caráter e calor.
A propriedade é vendida totalmente mobiliada e está pronta para se mudar desde o primeiro dia. Uma casa ensolarada, prática e encantadora, ideal tanto como residência permanente quanto como segunda casa em um ambiente privilegiado.
Informações para compradores:
Condição de propriedade: Bom
Área construída: 131 m2
Área utilizável: 110 m2
Certificado de desempenho energético: 8JBM1Y0XL
Avaliação da eficiência energética: F
Classificação das emissões: E
Consumo de energia: 279. 00 kWh/m2 por ano
Emissões de CO2: 57. 00 kg CO2/m2 por ano
Certificado de habitabilidade: CHG00442924001
Status de grande proprietário: O proprietário não é classificado como um grande proprietário.
O preço de venda não inclui Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), taxas de notário ou taxas de Registro de Terra. As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda.
Registro Aicat: 4788 API: A10132