Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 45% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Albufeira?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Albufeira no Kyero é € 569.500.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 850.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 81.175.

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Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 850.000 | Ref: CM142 - foto 1

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€ 850.000

8.500 € por m²

Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 12 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 100 m²
Tamanho da parcela: 308 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
100 m² Tamanho da compilação
308 m² Tamanho da parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Portugal Dream Home

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia isolada com piscina, renovada em 2024, situada nas Areias de São João.
Dispõe de bastante luz natural, janelas com vidros duplos, ar condicionado e pavimento novo e conta com estacionamento para mais de dois veículos.
A localização permite fácil acesso a serviços e comércio, encontrando-se a apenas 50 metros da Gelataria Pozzetti e perto de várias pastelarias de Albufeira.
Ideal para umas férias em família ou com amigos, com a possibilidade de ir a pé até à Praia da Oura e aproveitar tudo o que Albufeira tem para oferecer.

Principais características

18 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Perto do mar Perto da praia Central Perto de restaurantes Perto de cidade
Qualidade: Renovado
Fora: Jardim Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Mobilado Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Portugal Dream Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	45%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 51.000
SELO: 0.8%,€ 6.800

€ 57.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 17.000

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: