Villa em Sannicola, Lecce

A poucos quilômetros da bela Gallipoli, uma propriedade independente interessante com importante potencial de transformação e personalização, ideal para aqueles que procuram um investimento no coração de Salento.
A propriedade está localizada em uma posição central e estratégica, no coração de Sannicola, um município característico de Salento capaz de oferecer todos os principais serviços necessários para a vida cotidiana, mantendo a dimensão autêntica e tranquila típica dos pequenos centros de Salento.
A proximidade com Gallipoli, acessível em poucos minutos, também torna esta solução particularmente interessante tanto para aqueles que querem realizar uma residência pessoal, quanto para aqueles que estão à procura de um investimento a ser colocado em renda.
A propriedade está espalhada por vários níveis e é composta por um apartamento no piso térreo, um apartamento adicional no primeiro andar e um terraço, além dos espaços ao ar livre que completam a propriedade. Considerando também o jardim, a área total é de cerca de 150 metros quadrados, oferecendo assim um tamanho interessante e, acima de tudo, múltiplas possibilidades de planejamento e distribuição dos quartos.
Um elemento de particular interesse é representado pela situação cadastral atual de todo o edifício, que é empilhado como F/3, uma categoria relacionada a uma unidade em construção.
Este recurso oferece ao futuro comprador a possibilidade de intervir na propriedade e projetar as diferentes unidades habitacionais de acordo com suas necessidades, com a liberdade de estudar uma nova distribuição dos espaços e realizar um projeto personalizado, é claro, em conformidade com os regulamentos urbanos e de construção em vigor e após verificação técnica nos escritórios competentes.
A presença de dois níveis distintos de vida, juntamente com o terraço e os espaços ao ar livre, torna esta propriedade particularmente versátil. É possível imaginar a realização de uma solução de habitação destinada a uma família, possivelmente mantendo uma segunda unidade independente, ou para projetar mais salas destinadas à hospitalidade turística.
O layout da propriedade, de fato, presta-se muito bem também para a realização de um B & B ou uma estrutura receptiva, oferecendo a possibilidade de melhorar a posição central de Sannicola e a proximidade com os principais resorts turísticos de Salento, primeiro entre todos Gallipoli.
Ao mesmo tempo, a propriedade pode ser uma solução válida para aqueles que querem comprar sua primeira casa no centro de um país com serviços e conexões, com a vantagem de poder intervir diretamente na distribuição dos ambientes e criar uma casa verdadeiramente personalizada.
A possibilidade de partir de uma estrutura a ser renovada permite que você pense nos espaços de acordo com seu estilo de vida, suas necessidades e suas preferências, transformando a propriedade em uma residência única e personalizada.
Uma força adicional é representada pelo terraço, que é particularmente apreciado no contexto de Salento, que pode se tornar um espaço ideal para viver o exterior durante o verão, organizar uma área de relaxamento, criar uma área de jantar ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do país.
A presença do jardim também ajuda a tornar a propriedade ainda mais interessante, oferecendo um espaço ao ar livre privado nem sempre facilmente disponível nas soluções localizadas nas cidades.
Esta propriedade é, portanto, distinguida não só pela sua localização, mas acima de tudo pela sua flexibilidade de design e as inúmeras possibilidades de valorização que oferece. Se é para construir uma casa independente, criar duas unidades habitacionais, projetar uma instalação de alojamento ou desenvolver um investimento imobiliário para colocar em renda,...