Villa in Sannicola, Lecce

Fondocasa biedt te koop in Sannicola, in Via del Sole n. 8, een paar kilometer van de prachtige Gallipoli, een interessante onafhankelijke woning met belangrijke mogelijkheden voor transformatie en personalisatie, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een investering in het hart van Salento.
Het pand is gelegen in een centrale en strategische positie, in het hart van Sannicola, een karakteristieke Salento gemeente in staat om alle belangrijke diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven te bieden, met behoud van die authentieke en rustige dimensie typisch voor de kleine centra van Salento.
De nabijheid van Gallipoli, bereikbaar in een paar minuten, maakt deze oplossing ook bijzonder interessant voor zowel degenen die willen een persoonlijke woning te realiseren, en voor degenen die op zoek zijn naar een investering te zetten op inkomen.
De woning is verdeeld over verschillende niveaus en bestaat uit een appartement op de begane grond, een extra appartement op de eerste verdieping en een terras, in aanvulling op de buitenruimtes die de woning te voltooien. Gezien ook de tuin, de totale oppervlakte is ongeveer 150 vierkante meter, waardoor het aanbieden van een interessante grootte en vooral meerdere mogelijkheden van de planning en verdeling van de kamers.
Een element van bijzonder belang wordt weergegeven door de huidige kadastrale situatie van het gehele gebouw, dat is gestapeld als F/3, een categorie die betrekking heeft op een eenheid in aanbouw.
Deze functie biedt de toekomstige koper de mogelijkheid om in te grijpen op het onroerend goed en de verschillende wooneenheden te ontwerpen volgens hun behoeften, met de vrijheid om een nieuwe verdeling van de ruimtes te bestuderen en een op maat gemaakt project te realiseren, uiteraard in overeenstemming met de geldende stedelijke en bouwvoorschriften en na technische verificatie bij de bevoegde kantoren.
De aanwezigheid van twee verschillende niveaus van leven, samen met het terras en de buitenruimtes, maakt deze eigenschap bijzonder veelzijdig. Het is mogelijk om de realisatie van een huisvestingsoplossing bedoeld voor een gezin, eventueel het behoud van een tweede onafhankelijke eenheid, of om meer kamers bestemd voor toeristische gastvrijheid te ontwerpen.
De indeling van het pand leent zich in feite zeer goed ook voor de realisatie van een B & B of een ontvankelijke structuur, die de mogelijkheid biedt om de centrale positie van Sannicola en de nabijheid van de belangrijkste toeristische plaatsen van Salento, allereerst Gallipoli te verbeteren.
Tegelijkertijd kan de woning een geldige oplossing zijn voor degenen die hun eerste huis willen kopen in het centrum van een land met diensten en verbindingen, met het voordeel dat ze direct kunnen ingrijpen op de distributie van de omgevingen en een echt gepersonaliseerd huis kunnen creëren.
De mogelijkheid om te beginnen vanuit een te renoveren structuur kunt u denken aan de ruimtes volgens uw levensstijl, uw behoeften en uw voorkeuren, het transformeren van de woning in een unieke en op maat gemaakte residentie.
Een andere kracht wordt vertegenwoordigd door het terras, dat wordt vooral gewaardeerd in de context van Salento, die kan worden een ideale ruimte om te leven aan de buitenkant tijdens de zomer, organiseren een ontspannen gebied, het creëren van een buiten eethoek of gewoon genieten van de rust van het land.
De aanwezigheid van de tuin helpt ook om het pand nog interessanter te maken en biedt een eigen buitenruimte die niet altijd gemakkelijk beschikbaar is in de oplossingen in de steden.
Dit pand wordt dus niet alleen onderscheiden door zijn ligging, maar vooral door zijn flexibiliteit en de vele mogelijkheden van valorisatie die het biedt. Of het nu is om een zelfstandig huis te bouwen, twee wooneenheden te creëren, een accommodatie te ontwerpen of een vastgoedinvestering te ontwikkelen om inkomsten te genereren,...