Villa em Choisy-au-Bac, Oise

Cristina casalinho propõe-lhe in exclusivite:
Esta encantadora casa isolada ideal para uma família em busca de paz, tranquilidade e vegetação, a menos de 20 minutos de Compigne.
Perfeitamente mantida ao longo dos anos, esta propriedade oferece uma classificação energética muito boa no DPE: B
Tudo o que você tem a fazer é trazer um ligeiro refresco das pinturas,
Para torná-lo um interior para a sua imagem.

No piso térreo:
Entrada de sobremesa:
- 1 sala de estar brilhante de 35m2 com lareira
Diretamente com vista para o terraço.
- 1 cozinha independente equipada.
(possibilidade de abertura na estada/sala de estar)
- Um canto de um andar.
- Um quarto.
- 1 WC separado com lavagem à mão.

NA ESTAO:
Um remédio oferece-lhe:
- 3 quartos, incluindo um muito espaçoso.
- Um camarim.
- 1 WC.
- 1 Casa-de-banho refeita.

O mais +
- Excelente DPE: B
- Bomba de calor: ar / água instalada em 2026
- aquecedor termodinâmico de água a partir de 2026
- Carpintaria de PVC com vidros duplos.
- Telhado novo.
- Garagem fechada.
- Terraço quadrado com toldo com toldo motorizado.
- Aprendizes para DIY.

- É uma localização ideal entre a compiegne e o afogamento.
- Apenas a 15 minutos de Compigne e Noyon.
- Gare à 8 min : Paris Gare du Nord em 1 h 10.
- Rota expressa às 8 min: Roissy-Charles-de-Gaulle em 45 min.
- Aldeia com lojas locais: padaria, mercearia, tabaco, cabeleireiro, farmácia.
Jardim de infância e escolas primárias no local
?- Transporte escolar 2 min a pé para escolas e faculdades

Excelente dpe:
DPE B e GHG A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1000 EUR e 1410 EUR indexadas para o ano de 2026.

Preço de vendas: 228. 000 euros incluindo taxas cobrar vendedor.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto,
Contactar Cristina casalinho, em 0620692410 ou,
Por e-mail para .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cristina Casalinho atuando como agente comercial registrado no rsac compiegne 899 051 452 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandate ref: 454117 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Cristina Casalinho (EI) Agente Comercial - SFCR número: empresa 899 051 452 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr