Villa in Choisy-au-Bac, Oise

Cristina Casalinho stelt u voor in exclusivite:
Dit charmante vrijstaande huis ideaal voor een gezin op zoek naar rust, rust en groen, op minder dan 20min van Compiègne.
Perfect onderhouden door de jaren heen, deze woning biedt een zeer goede energie rangschikking bij de DPE: B
Het enige wat je hoeft te doen is een kleine verfrissing van de schilderijen brengen,
Om er een interieur van te maken.

Op de begane grond:
Een dessert entree:
- 1 lichte woonkamer van 35m2 met open haard
Direct met uitzicht op het terras.
- 1 onafhankelijke keuken ingericht.
(opening mogelijkheid op het verblijf / woonkamer)
- Eén verdieping hoek.
- Eén kamer.
- 1 apart toilet met handwas.

IN DE FASE:
Een remedie biedt u:
- 3 slaapkamers inclusief een zeer ruime.
- Eén kleedkamer.
- 1 wc.
- 1 badkamer is gerepareerd.

De plus +
- Uitstekend DPE: B
- Warmtepomp: lucht/water geïnstalleerd in 2026
- Thermodynamische boiler uit 2026
- Dubbele beglazing PVC timmerwerk.
- Nieuw dak.
- Garage gesloten.
- Vierkant terras met luifel met gemotoriseerde luifel.
- Leerlingen voor doe-het-zelf.

- Het is een ideale locatie tussen Compiegne en verdrinking.
- Slechts 15 minuten van Compiègne en Noyon.
- Gare à 8 min : Paris Gare du Nord in 1 uur 10.
- Express route op 8 min: Roissy-Charles-de-Gaulle in 45 min.
- Dorp met lokale winkels: bakkerij, supermarkt, tabak, kapper, apotheek.
- Kleuterschool en basisscholen ter plaatse
?- School vervoer 2 min lopen voor middelbare scholen en hogescholen

Uitstekende dpe:
DPE = B en BKG = A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1000 EUR en 1410 EUR geïndexeerd op 2026.

Verkoopprijs: 228.000 euro inclusief kostenkosten verkoper.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project,
contact opnemen met Cristina Casalinho, om 0620692410 of
Per e-mail naar .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cristina Casalinho als handelsagent geregistreerd bij de rsaccompiegne 899 051 452 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 454117 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Cristina casalinho (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: onderneming 899 051 452 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr