Apartamento em Royan, Charente-Maritime

Você está procurando um pé-a-terra em Royan, perto da praia e lojas
Descubra este charmoso apartamento T2 de 31 m2, localizado na muito procurada área de Foncillon.

Totalmente renovado, luminoso e vendido totalmente mobilado, este apartamento permite-lhe desfrutar imediatamente da sua localização privilegiada, a poucos passos da praia.

Localizado no 2o andar, em um pequeno condomínio, é composto por uma sala de estar agradável com cozinha equipada e equipada, um quarto e uma casa de banho com WC.
Janelas de vidros duplos, aquecimento individual elétrico, intercomunicador.
Sua dupla exposição, sua bela altura no teto e suas inúmeras instalações de armazenamento lhe dão uma agradável sensação de espaço.
Os activos:
Área desejada de Foncillon; Praia a uma curta distância; Apartamento totalmente renovado; Vendido mobiliado; Cargas baixas; belo desempenho energético.

Condomínio pequeno de 7 lotes habitacionais
Encargos de condomínio: cerca de 822 euros / ano ou 205 euros / trimestre.
Locação mobilada de um ano em andamento aluguel atual 600 euros HC.
Um apartamento ideal para desfrutar de Royan em uma residência secundária, ter um pé-a-terra perto do mar ou considerar um investimento de aluguel.
Uma visita permitirá que você descubra todo o charme e localização desta propriedade.
PREOS: 136.990 euros incluindo taxas pagas pelo comprador (5.990 euros), ou 131.000 euros excluindo taxas.
DPE C - ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 440 euros e 610 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Romain sclisson em 0667824812 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Romain sclisson agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC 881433098 rsac saintes com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 466 623 RSCL- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 57% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Co-propriedade de 7 lotes - 7 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 822 euros.
Romain sclisson (EI) Agente Comercial - RSAC número: 881433098 rsac saintes - .