Appartement in Royan, Charente-Maritime

U bent op zoek naar een voet-op-aarde in Royan, dicht bij het strand en winkels
Ontdek dit charmante 2 slaapkamer appartement van 31 m2, gelegen in het zeer gewilde gebied van Foncillon.

Volledig gerenoveerd, licht en verkocht volledig gemeubileerd, dit appartement kunt u direct genieten van de bevoorrechte locatie, op een steenworp afstand van het strand.

Gelegen op de 2e verdieping, in een klein condominium, het bestaat uit een aangename woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet.
Dubbele ramen, elektrische individuele verwarming, intercom.
De dubbele belichting, de prachtige plafondhoogte en de talrijke opslagfaciliteiten geven het een aangenaam gevoel van ruimte.
De activa:
Gezocht gebied van Foncillon; Strand op loopafstand; Volledig gerenoveerd appartement; Verkocht gemeubileerd; Lage belastingen; prachtige energieprestaties.

Kleine appartement van 7 woningen kavels
Condominium kosten: ongeveer 822 euro / jaar of 205 euro / kwartaal.
Gemeubileerde huur van een jaar lopende huur van 600 euro HC.
Een ideaal appartement om te genieten van Royan in een secundaire residentie, hebben een voet-op-aarde dicht bij de zee of overwegen een huur investering.
Een bezoek zal u toelaten om alle charme en locatie van deze accommodatie te ontdekken.
PRIJZEN: 136.990 euro inclusief door de koper betaalde vergoedingen (5.990 euro) of 131.000 euro exclusief vergoedingen.
DPE C - ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 440 euro en 610 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Romain sclisson op 0667824812 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Romain sclisson handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 881433098 rsac saintes met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 466 623 RSCL- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 57% taks inbegrepen ten koste van de koper.)
Co-eigendom van 7 kavels - waarvan 7 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 822 euro.
Romain sclisson (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 881433098 rsac saintes - .