Villa em Le Fenouiller, Vendee

Aninhado em um beco sem saída do Val de Vie nos portões de Saint-Gilles Croix de Vie e suas lojas, venha descobrir esta casa de 140 m2 localizada a apenas 3 km da Grande Plage.
Consiste no piso térreo de uma sala de estar (sala de estar com lareira + cozinha aberta) com uma superfície de 39 m2 precedida por uma entrada com armário de armazenamento.
Sua sala de estar de 20 m2 virada para o sul permitirá que você desfrute de noites amigáveis com a família ou amigos.
Você também se beneficiará de dois cantos noturnos:
- Dos pais que compreendem um quarto de 14 m2 com casa de banho com WC e closet
- O quarto das crianças é composto por dois quartos separados por um banheiro (banho e chuveiro) e um banheiro separado.
No andar de cima, você encontrará um quarto quarto mezanino, bem como um espaço "surpresa".
Sua terra de 546 m2 também permitirá que você estacione lá um motorhome.
Para visitar sem mais demora!

DPE: C e GHG: C
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1820 e 2520 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com massanneau stéphane em 0781332138 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Massonneau stéphane, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 461254
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Preço: 350000 euros (excluindo taxas) ou 364000 euros IVA (taxas pagas pelo comprador) (4. 00 % taxa de imposto incluído em detrimento do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr