Propriedade comercial em Marmande, Lot-et-Garonne

Faça um investimento seguro de aluguel em uma instalação de moradia para idosos (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis a partir do momento da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 6.979 Retorno sobre o investimento: 6. 02% Empresa de gerenciamento: DomusVi. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrenda mobiliada), permitindo a isenção de impostos.
A propriedade é gerenciada por um gerente profissional DomusVi, vinculado por um contrato comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir do momento da aquisição, quer a unidade esteja ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este quarto, localizado no 2o andar, oferece um layout funcional e otimizado: um quarto com um armário e um banheiro com um banheiro.
Sobre a residência: A residência Saint Exupery é uma instalação de vida sênior (EHPAD), idealmente localizada em Marmande, perto de lojas, serviços médicos e centro da cidade. Sua localização, a 5 minutos da estação ferroviária SNCF e a 10 minutos da auto-estrada A62, é uma grande vantagem. A instalação oferece uma ampla gama de serviços: catering, lavanderia, atividades, segurança, Wi-Fi, jardim e estacionamento.
Sobre o operador / ocupante: DomusVi é um dos principais fornecedores franceses de cuidados para indivíduos dependentes em lares de idosos (EHPADs). Fundada em 1983, o grupo opera em 9 países e gerencia mais de 500 instalações, incluindo 240 lares de idosos na França, oferecendo cuidados de alta qualidade aos seus residentes. Avaliações estão atualmente em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Antonin Roy, preencha o formulário abaixo.