Quais são as escolas internacionais mais próximas de Agde?

As escolas internacionais perto de Agde incluem International School Montpellier (52 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Marseille (152 km, idades 2-11, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Agde?

O mercado imobiliário em Agde é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (28%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (6%), Garagens (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Agde?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Agde no Kyero é € 153.663.

Como é o clima em Agde?

Agde é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Agde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Agde são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 74.004, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 6.327.

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Apartamento em Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 1

Apartamento em Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 2

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Apartamento em Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 9

€ 74.004

3.084 € por m²

Apartamento em Agde, Herault

Adicionado 9 dias atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 24 m²

1 Quarto
24 m² Tamanho da compilação

Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Plusimmo - La Centrale du LMNP

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Oferta dedicada ao investimento de aluguel no LMNP sob arrendamento comercial. Investir no LMNP gerenciado é uma opção para uma colocação de aluguel onde a gestão é confiada a um operador profissional. Você recebe aluguel de acordo com os termos do arrendamento comercial, se a propriedade está ocupada ou não. Este status também oferece benefícios fiscais através de amortização, dependendo da sua situação. Note que você não pode viver nesta habitação ou habitação um parente lá durante a execução do arrendamento comercial.

Figuras-chave

Preço: 74 004
Área de superfície: 24 m2
Renda anual : 4 664
Rentabilidade: 6, 3%

Por que investir em uma residência turística?

A França é a maior potência turística do mundo, atraindo mais de 100 milhões de visitantes estrangeiros por ano. Este setor responde por cerca de 7% da riqueza nacional e gera 2 milhões de empregos. Investir em uma residência turística está aproveitando um mercado dinâmico e uma demanda crescente.

O bem e a residência

Localizado na 162 Route de Rochelongue, o Prestige Residence Odalys Nakâra está localizado a apenas 150 m da Rochelongue Beach, Cap d'Agde. Projetado de acordo com os padrões "Bâtiment Basse Consommation", distingue-se pela sua arquitetura moderna e ecológica. Os residentes beneficiam de estacionamento ao ar livre, acesso WIFI e uma área de fitness. Uma área de relaxamento com sauna e banho turco também está disponível com participação.

Entre em contato conosco para saber mais sobre essa oportunidade de investimento.

LMNP Central
02 02 02 11 11 11

Compare os ativos LMNP com o chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Principais características

4 características

Fora: Varanda
Estacionamento
Características internas: Cozinha equipada Cozinha 315m2

Viver em Agde

Localização aproximada

Pergunte a Plusimmo - La Centrale du LMNP para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fev	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Abr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Jun	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Jul	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Out	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dez	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercado imobiliário em Agde

	Apartamentos	52%
	Moradias	28%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	6%
	Garagens	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.292

€ 4.292

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 370

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 185

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.480

Isto se baseia em informações de mercado para Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: