Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Agde?

Internationale scholen in de buurt van Agde zijn onder meer International School Montpellier (52 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Marseille (152 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Agde?

De woningmarkt in Agde wordt gedomineerd door Appartementen, met 52% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (28%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (6%), Garages (2%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 1 slaapkamer in Agde?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 1 slaapkamer in Agde op Kyero is € 153.663.

Hoe is het klimaat in Agde?

Agde is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Agde?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Agde bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 74.004 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.327.

←

1/11

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 1

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 2

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 3

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 4

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 5

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 6

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 7

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 8

Appartement in Agde, Herault, Agde - € 74.004 | Ref: INT-AGDE-203 - foto 9

€ 74.004

€ 3.084 per m²

Appartement in Agde, Herault

9 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Bouwgrootte: 24 m²

1 Slaapkamer
24 m² Bouwgrootte

Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door Plusimmo - La Centrale du LMNP

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Aanbieding gewijd aan de huur investering in LMNP onder commerciële lease. Investeren in LMNP beheerd is een optie voor een huurplaats waar het beheer wordt toevertrouwd aan een professionele exploitant. U ontvangt huur volgens de voorwaarden van de commerciële lease, of het onroerend goed is bezet of niet. Deze status biedt ook fiscale voordelen door middel van afkoop, afhankelijk van uw situatie. Merk op dat u niet kunt wonen in deze woning of huisvesting een familielid er tijdens de uitvoering van de commerciële lease.

Kerncijfers

Prijs: 74 004 €
Oppervlakte: 24 m2
Jaarlijkse huur: 4 664 €
Winstgevendheid: 6,3%

Waarom investeren in een toeristische residentie?

Frankrijk is 's werelds grootste toeristische macht en trekt jaarlijks meer dan 100 miljoen buitenlandse bezoekers. Deze sector is goed voor ongeveer 7% van de nationale rijkdom en genereert 2 miljoen banen. Investeren in een vakantiewoning profiteert van een dynamische markt en groeiende vraag.

Het goede en de residentie

Gelegen op 162 Route de Rochelongue, de Prestige Residence Odalys Nakâra ligt op slechts 150 m van Rochelongue Beach, Cap d'Agde. Ontworpen volgens de normen "Bâtiment Basse Consommation," het onderscheidt zich door zijn moderne en milieuvriendelijke architectuur. Bewoners profiteren van buitenparkeergelegenheid, WIFI toegang, en een fitnessruimte. Een ontspanningsruimte met sauna en hammam is ook beschikbaar met deelname.

Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze investeringsmogelijkheid.

LMNP Centraal
02 79 02 11 11

Vergelijk LMNP-activa met de 7j/7 chat van La Centrale du LMNP.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren
Interieur functies: Inbouwkeuken Keuken semi

Wonen in Agde

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Plusimmo - La Centrale du LMNP om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Feb	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mrt	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mei	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Jun	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Jul	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Aug	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Sep	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Okt	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dec	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Woningmarkt in Agde

	Appartementen	52%
	Villa's	28%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	6%
	Garages	2%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 4.292

€ 4.292

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 370

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 185

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.480

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Agde. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: