Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (19%), Terrenos (12%), Moradias (2%), Garagens (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Amadora?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Amadora no Kyero é 323.557 €.

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 295.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.123.

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Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - 295.000 € | Ref: EG410/11530 - foto 1

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295.000 €

2.658 € por m²

Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado 26 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 111 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
111 m² Tamanho da compilação

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por TrustHome

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 com terraço de 41m2 e garagem box.
*Fase final de remodelação parcial*
Inserido num rês de chão de prédio com três andares sem elevador em fase final de pinturas.

O apartamento é composto por um hall, cozinha equipada com despensa, terraço, sala, dois quartos, casas de banho com banheira de hidromassagem e boa orientação solar.

Esta localizado numa área com bons acessos ao comércio, supermercados, escolas, cafés, farmácias e bons acesso à IC16 e A09.

Possui as seguintes áreas:

Cozinha: 8.00m2
Sala: 14.00m2
Casa de Banho: 3.50m2
Quarto: 10.50m2
Quarto: 10.00m2
Terraço: 41m2
Garagem Box: 3.05m* 8.40m

Área bruta privativa: 63,80m2
Área bruta dependente: 47,70m2

Não perca já esta oportunidade marque já a sua visita!

Principais características

8 características

Localização: Perto de escolas
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada Elevador Banheira de hidromassagem Salão
Energia e utilitários: Gás de cidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a TrustHome para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	19%
	Terrenos	12%
	Moradias	2%
	Garagens	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.650
SELO: 0.8%,€ 2.360

€ 23.010

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.900

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: