Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Grundstücke (13%), Häuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 334.699.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 295.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.123 €.

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Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 295.000 | Ref: EG410/11530 - Foto 1

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€ 295.000

2.658 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 111 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
111 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von TrustHome

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Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2 mit Terrasse von 41m2 und Garage Box.
* Endphase des Teilumbaus*
Eingefügt in eine Reihe der ersten Reihe mit drei Wanderern ohne Aufzug in der letzten Phase der Zeichnungen.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche mit Waschküche, Terrasse, Zimmer, zwei Zimmer, Badezimmer mit Hydromassage-Badezimmer und gute Sonnenausrichtung ausgestattet.

Es befindet sich in einem Gebiet mit guter Anbindung an Handel, Supermärkte, Schulen, Kaffee, Pharma und gute Anbindung an IC16 und A09.

Es hat die folgenden Bereiche:

Küche: 8. 00m2
Zimmer: 14. 00m2
Banho Haus: 3. 50m2
Zimmer: 10. 50m2
Zimmer: 10. 00m2
Terrasse: 41m2
Aufbewahrungsbox: 3. 05m* 8. 40m

Private Bruttofläche: 63,80m2
Brutto abhängige Fläche: 47,70m2

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit bereits markieren Sie Ihren Besuch!

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Aufzug Hydromassagebad Salon
Energie & Dienstprogramme: Stadtgas

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Grundstücke	13%
	Häuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,20.650 €
SELO: 0.8%,2.360 €

23.010 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: