Quais são os aeroportos mais próximos de Istan?

Os aeroportos mais próximos do centro de Istan são Aeroporto de Malaga (41 km), Aeroporto de Gibraltar (59 km) e Aeroporto de Jerez (100 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Istan?

As escolas internacionais perto de Istan incluem Svenska Skolan Marbella (8 km, idades 3-18, inglês e sueco), Aloha College Marbella (8 km, idades 3-18, inglês) e The American College in Spain (9 km, idades 12-18, inglês).

Quantos expatriados vivem em Istan?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Istan?

Istan é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Istan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Istan são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 576.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 80.352.

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576.000 €

5.236 € por m²

Apartamento de construção nova em Istan, Província de Malaga

Adicionado 19 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 110 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
110 m² Tamanho da compilação

Istan, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

32 apartamentos exclusivos com as melhores vistas panorâmicas na parte mais alta do desenvolvimento. Todas as casas têm vistas irrestritas com um aspecto sudeste em direção à Baía de Marbella e Gibraltar. O projeto inclui 4 blocos de 3 andares com casas em estilo "plano aberto" contemporâneo, mas com uma aparência rústica que se mistura com o ambiente natural. Apartamentos com 2 e 3 quartos e coberturas com solário, com grandes terraços, piscina comum e jardins com plantas autóctones.
As casas são entregues totalmente equipadas, com acabamentos de marca premium, prontos para se mudar. Eles também têm um espaço de estacionamento subterrâneo e um depósito.

Principais características

21 características

Piscina: Piscina comum
Modos de exibição: Vista para o mar Vista para a montanha
Localização: Perto de Lago
Qualidade: Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Terraço Horta comunitária
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo
Características internas: Roupeiros Vidros duplos Sem mobília Quarto de loja Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Istan

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 41 km
Aeroporto de Gibraltar, 59 km
Aeroporto de Jerez, 100 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2mm	13.1°C	2.2°C	23°C
Fev	18	2.5mm	13.4°C	4°C	22.8°C
Mar	14	6.8mm	14.1°C	4.7°C	25.6°C
Abr	20	1mm	16.7°C	7.3°C	30°C
Mai	30	0.1mm	19.8°C	7.1°C	32.8°C
Jun	18	0.8mm	23°C	14.5°C	32.3°C
Jul	28	0mm	28°C	18°C	40.3°C
Ago	27	0.2mm	28.2°C	21.1°C	41.1°C
Set	18	1mm	22.8°C	14.7°C	30.5°C
Out	11	6.3mm	19.2°C	7.4°C	31.9°C
Nov	12	4.1mm	16.1°C	7.6°C	25.9°C
Dez	18	0.8mm	12.2°C	4.3°C	22.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 6.912
IVA: 10%,€ 57.600

€ 64.512

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.880

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.440

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.520

Isto se baseia em informações de mercado para Istan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: