Quais são os aeroportos mais próximos de Nerja?

Os aeroportos mais próximos do centro de Nerja são Aeroporto de Granada (48 km), Aeroporto de Malaga (55 km) e Aeroporto de Almeria (135 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nerja?

As escolas internacionais perto de Nerja incluem Almunecar International School (19 km, idades 3-18, inglês), Colegio Internacional de Granada (42 km, idades 3-18, inglês e espanhol) e Yago School Malaga (43 km, idades 11-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nerja?

O mercado imobiliário em Nerja é dominado por Moradias, com 39% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (33%), Moradias na cidade (15%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (4%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Nerja?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Nerja no Kyero é € 803.225.

Quantos expatriados vivem em Nerja?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Nerja?

Nerja é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nerja?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Nerja são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.645.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 229.477.

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€ 1.645.000

7.687 € por m²

Villa de construção nova em Nerja, Província de Malaga

Adicionado 1 dia atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 214 m²
Tamanho da parcela: 537 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
214 m² Tamanho da compilação
537 m² Tamanho da parcela

Nerja, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

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Principais características

37 características

Piscina: Piscina privada Piscina aquecida
Modos de exibição: Vista para o mar Jardim & piscina views
Localização: Central Perto de lojas Perto de restaurantes Perto de cidade Perto do mar
Qualidade: Moderna Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Terraço coberto Belo jardim Facilmente mantidos jardins
Estacionamento: Garagem
Características internas: Vidros duplos Roupeiros Sem mobília Quarto de loja Sala de utilidade Porão
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento de piso Radiante ao longo Possível de Internet Electricidade Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nerja

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Granada, 48 km
Aeroporto de Malaga, 55 km
Aeroporto de Almeria, 135 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fev	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Abr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Out	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Nerja

	Moradias	39%
	Apartamentos	33%
	Moradias na cidade	15%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	4%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 19.740
IVA: 10%,€ 164.500

€ 184.240

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.225

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.113

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 32.900

Isto se baseia em informações de mercado para Nerja. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: