Villa em Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

Casa + alojamento auto-suficiente + grande edifício – La Chefmire - Saint-Pierre d'Oléron
Em La Chefmalire, em um ambiente com charme típico oléronês, descubra este complexo de propriedades que oferece muitas possibilidades, ideais para uma residência principal ou secundária, um projeto familiar ou para ter uma moradia independente.
A propriedade desenvolve 100,7 m2 de espaço de vida dividido em duas unidades, para o qual é adicionado uma grande sala independente de 31,9 m2, tudo em um futuro lote de cerca de 350 m2.
A casa principal de cerca de 71. 5 m2 oferece uma cozinha de 17,8 m2, uma sala de estar de 20,2 m2 com uma bela parede de pedra exposta e abertura para um terraço de 24,5 m2, bem como dois quartos cada um com casa de banho com WC. O todo preserva vários elementos de caráter, incluindo vigas e paredes em escombros. *

Adjacente mas independente, um segundo apartamento de 29. 2 m2 inclui uma sala de estar com kitchenette, um quarto de 13. 2 m2 e uma casa de banho com WC. Um trunfo real para receber a família e amigos, oferecer mais independência a um ente querido ou considerar diferentes usos de acordo com as necessidades.

A propriedade também se beneficia de uma sala independente de 31. 9 m2, equipada com duas grandes janelas de vidros duplos. Hoje usado como uma superfície de anexo, oferece um belo potencial de desenvolvimento: oficina, espaço de lazer, armazenamento, garagem.

No exterior, o terraço e os espaços disponíveis permitem-lhe desfrutar dos belos dias, mantendo uma manutenção limitada.
O todo requer algum trabalho de refresco e modernização, oferecendo assim a possibilidade de personalizá-lo ao seu gosto.

Uma propriedade atípica e escalável, particularmente interessante para aqueles que procuram vários espaços de vida dentro do mesmo conjunto na ilha de Oléron.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 340 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 323 000
Taxa de aquisição : 17 000 ou 5. 26% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor mégAgency : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de la rochelle sob o número 800543837