Quais são os aeroportos mais próximos de La Romana?

Os aeroportos mais próximos do centro de La Romana são Aeroporto de Alicante (30 km), Aeroporto de Murcia (66 km) e Aeroporto de Albacete (106 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de La Romana?

As escolas internacionais perto de La Romana incluem Magno International School (19 km, idades 3-18, inglês e espanhol), Newton College (20 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e La Devesa School Elche (22 km, idades 3-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em La Romana?

O mercado imobiliário em La Romana é dominado por Moradias, com 72% dos imóveis disponíveis, seguido por Casas de campo (14%), Terrenos (8%), Moradias na cidade (4%), Casas subterrâneas (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em La Romana?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em La Romana no Kyero é € 379.695.

Quantos expatriados vivem em La Romana?

Há 339.871 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 1.991.259 residentes (17.07%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (29.19%) e Marrocos (12.19%).

Como é o clima em La Romana?

La Romana é mais quente em julho, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em La Romana?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em La Romana são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 295.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 42.038.

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Villa de construção nova em La Romana, Alicante, La Romana - € 295.000 | Ref: CC0672 - foto 1

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€ 295.000

2.269 € por m²

Villa de construção nova em La Romana, Alicante

Adicionado 6 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 130 m²
Tamanho da parcela: 300 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
130 m² Tamanho da compilação
300 m² Tamanho da parcela

La Romana, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Country Spain

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia geminada nova com piscina em La Romana

Construção de 2 novas moradias geminadas em La Romana. Cada uma das 2 moradias de design moderno é construída em um terreno de 300m2 e fica a uma curta caminhada das lojas de La Romana.

A moradia tem uma área de estar de 130m2 e inclui 3 quartos (o quarto principal de 15m2 tem casa de banho privativa), uma segunda casa de banho, uma espaçosa sala de estar / jantar de mais de 32m2, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma garagem de 30m2 (para 2 carros) e uma adega.

O jardim fechado tem um terraço de 10m2 e uma piscina de 12m2. Grande o suficiente para ter privacidade e, ao mesmo tempo, baixa manutenção.

A villa tem ar condicionado (quente / frio), aquecimento central e vidros duplos.

As 2 moradias devem ser concluídas antes de junho de 2027.

Se você está procurando uma casa moderna com todos os confortos e perto de comodidades, estas 2 moradias não estarão à venda por muito tempo.

Principais características

30 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Perto de lojas Perto de cidade Localização tranquila Zona de prestígio Perto de todas as comodidades Perto de escolas
Qualidade: Boas condições Estado imaculado Recém-construído Construído com elevados padrões Acomodações Muitas características especiais
Fora: Terraço Jardim
Estacionamento
Características internas: Sala de pequeno-almoço Sala de estar sala de jantar Salão Cozinha equipada Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Romana

Localização aproximada

Pergunte a Country Spain para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Alicante, 30 km
Aeroporto de Murcia, 66 km
Aeroporto de Albacete, 106 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.991.259 residentes no total em Alicante, dos quais 339.871 são residentes estrangeiros (17.07%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marrocos	41.425	12.19%
Ucrânia	40.154	11.81%
Federação Russa	16.961	4.99%
Alemanha	16.928	4.98%
Itália	16.107	4.74%
Bulgária	13.554	3.99%
Colômbia	12.580	3.70%
Argélia	12.194	3.59%
França	11.835	3.48%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	0.4mm	12.3°C	3.2°C	24.8°C
Fev	20	0.7mm	12.6°C	4.3°C	23.1°C
Mar	15	0.8mm	13.9°C	4.5°C	27.7°C
Abr	23	0.9mm	15.6°C	6.3°C	27.7°C
Mai	24	0.3mm	19°C	8.1°C	30.7°C
Jun	17	1.6mm	22.2°C	13.7°C	31.5°C
Jul	26	0.2mm	26.4°C	17.8°C	38°C
Ago	27	0.5mm	26.3°C	18.6°C	34.8°C
Set	19	1.6mm	21.6°C	11.9°C	31.7°C
Out	17	3.2mm	19.1°C	9.4°C	31.6°C
Nov	18	0.4mm	15.4°C	8.2°C	24.8°C
Dez	24	0.6mm	11°C	2.1°C	22.9°C

Mercado imobiliário em La Romana

	Moradias	72%
	Casas de campo	14%
	Terrenos	8%
	Moradias na cidade	4%
	Casas subterrâneas	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 4.425
IVA: 10%,€ 29.500

€ 33.925

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.900

Isto se baseia em informações de mercado para La Romana. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: