Villa em Perugia, Perugia

Imerso no coração do exuberante campo mbriano, em uma posição que combina perfeitamente a tranquilidade da natureza com a conveniência dos serviços, oferecemos à venda uma prestigiada fazenda independente, resultado de uma operação hábil de demolição e reconstrução. A propriedade representa a síntese ideal entre o charme arquitetônico da tradição rural e as tecnologias de construção mais avançadas em termos de eficiência energética e sustentabilidade.

A Residência
A propriedade está espalhada por dois níveis, oferecendo uma área de superfície total generosa e flexibilidade de distribuição rara:

Primeiro andar (180 m2): A casa principal recebe você com uma atmosfera acolhedora e brilhante. A sala de estar é composta por uma grande sala de estar, um salão dedicado ao relaxamento e uma sala de jantar se comunicando com a cozinha. A área de dormir possui um quarto principal de mais de 30 m2, servido por um vestiário e banheiro com cabine de chuveiro. O layout interno foi projetado para permitir, com intervenções mínimas, a criação de dois quartos adicionais, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma grande família.
Piso térreo (160 m2): Atualmente em um estado bruto avançado, este nível oferece um potencial extraordinário. Dividido em três unidades independentes (dois apartamentos de dois quartos e um apartamento de estúdio), é ideal para um projeto de investimento em hospitalidade ou, alternativamente, pode ser facilmente combinado para criar uma única e impressionante área de estar ou um anexo para os hóspedes.
Exterior e Appurtenances
A quinta é cercada por um jardim privado bem cuidado de aproximadamente 3.000 m2, embelezado com um poço privado que garante a autonomia da água. A propriedade é completada por comodidades de alto perfil:

Garagem: Espaço confortável de aproximadamente 50 m2.
Estrutura Equestre: Um estábulo regularmente registrado de aproximadamente 120 m2, equipado com um código da empresa, ideal para os amantes de cavalos e vida ao ar livre.
Localização estratégica
Localizada na área de Badiola, a fazenda goza de privacidade absoluta, permanecendo a apenas 10 minutos do complexo hospitalar, garantindo uma rápida conexão com as principais rotas de comunicação e serviços da cidade.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma casa de prestígio na mbria, capaz de oferecer confortos modernos, grandes espaços e a possibilidade de personalizar os quartos de acordo com o seu estilo de vida.