Villa em Castillonnes, Lot-et-Garonne

6 Bed House To Redevelop à venda em Castillonnes França

ID da Propriedade: es5555265

27 Rue Des Pirenéus
Castillonnes
47330
França

Situado no coração histórico de Castillonnes, no sudoeste da França, esta casa de 6 quartos apresenta um projeto de redesenvolvimento excepcional para investidores, desenvolvedores ou compradores que procuram criar uma grande casa familiar ou propriedade geradora de renda. Situado dentro de uma cidade medieval tradicional no departamento de Lot-et-Garonne, na fronteira com a região de Dordogne, a propriedade combina caráter histórico, proporções internas versáteis e espaço ao ar livre raro centro da cidade.

O layout interior abrange vários níveis e oferece flexibilidade substancial para restauração completa. Atualmente configurado com 6 quartos, 1 banheiro familiar, 1 banheiro separado e 3 casas de banho privativas, a generosa planta fornece uma base ideal para reimaginar o espaço em uma boutique bed-and-breakfast, acomodações gete ou uma espaçosa residência moderna.
Elementos estruturais chave e características de período oferecem caráter significativo para construir, enquanto atualizações modernas completas em todo irá desbloquear o valor de mercado completo da propriedade.

Construções práticas práticas e características externas raras separam esta casa da cidade. O nível do solo inclui uma garagem privada que fornece estacionamento seguro fora da rua, ao lado de uma oficina anexa perfeita para armazenamento, trabalho comercial ou uso de hobby. Na parte traseira encontra-se um grande jardim privado - um ativo raro para uma propriedade central da cidade - completo com um poço de água de pedra original.
Este tranquilo santuário ao ar livre oferece amplo espaço para paisagismo, terraços de jantar ou criar um retiro de jardim privado a poucos passos das comodidades da aldeia.

A propriedade se beneficia de excelentes conexões de transporte para viagens internacionais e turismo. A instalação comercial mais próxima é o Aeroporto Bergerac Dordogne Perigord (EGC), localizado a aproximadamente 20 quilômetros ao norte (de 20 a 25 minutos de carro). Para extensas rotas de voo globais, o Aeroporto Bordeaux-Merignac (BOD) e o Aeroporto Toulouse-Blagnac (TLS) são facilmente acessíveis dentro de uma unidade de 1. 5 a 2 horas.
Oferecendo potencial ilimitado em um ambiente de Bastide francês procurado, esta casa de projeto representa uma oportunidade de investimento de destaque. Entre em contato conosco hoje para mais detalhes, planos de layout ou para organizar uma visualização no local.

Sobre a área

Fundada em 1259 por Alphonse de Poitiers, irmão do rei Luís IX, esta histórica aldeia no topo de uma colina é construída em torno de uma praça central característica ladeada por arcadas de pedra tradicionais e edifícios emoldurados em madeira.

A cidade mantém grande parte do seu layout medieval, com ruas estreitas, antigos portões de pedra e arquitetura de época preservada. Um centro central da vida local é o mercado coberto, que continua a hospedar movimentados mercados semanais onde moradores e visitantes se reúnem para comprar produtos regionais, produtos artesanais e vinhos locais.

Situado no coração da zona rural do Vale Dropt, Castillonnes oferece uma base tranquila para explorar a paisagem agrícola circundante, caracterizada por campos de girassol, pomares e vinhas rolantes. Os visitantes podem desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e explorar castelos medievais próximos e aldeias de bastidas como Monflanquin e Villereal.

O aeroporto comercial mais próximo de Castillonnes é o Aeroporto Bergerac Dordogne Perigord (EGC), localizado a aproximadamente 20 quilômetros (cerca de 20 a 25 minutos de carro) ao norte. Para horários de voos internacionais mais amplos e conexões de longa distância, o Aeroporto Bordeaux-Merignac (BOD) e o Aeroporto Toulouse-Blagnac (TLS) estão acessíveis a uma unidade de 1, 5 a 2 horas.

Características MAin:

* 250m2 de espaço vivo
* parcela de 200m2
* 6 Quartos
* 1 Casa de banho
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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