Haus in Castillonnes, Lot-et-Garonne

6 Betthaus zum Verkauf in Castillonnes Frankreich neu zu entwickeln

ESales Objekt-Nr.: es5555265

27 Rue Des Pyrenäen
Castillonnen
47330
Frankreich

Im historischen Herzen von Castillonnes im Südwesten Frankreichs gelegen, bietet dieses Haus mit 6 Schlafzimmern ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt für Investoren, Entwickler oder Käufer, die ein großes Familienhaus oder ein einkommenserzeugendes Grundstück schaffen möchten. In einer traditionellen mittelalterlichen Bastidestadt im Departement Lot-et-Garonne, die an die Region Dordogne grenzt, vereint das Anwesen historischen Charakter, vielseitige interne Proportionen und seltene Freiflächen im Stadtzentrum.

Die Inneneinrichtung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine erhebliche Flexibilität für die vollständige Restaurierung. Derzeit mit 6 Schlafzimmern, 1 Familienbad, 1 separatem WC und 3 en-suite Duschräumen ausgestattet, bietet der großzügige Grundriss eine ideale Grundlage, um den Raum in eine Boutique-Bett-und-Frühstück, Gite-Unterkünfte oder eine geräumige moderne Residenz umzugestalten.
Schlüsselstrukturelemente und Periodenfunktionen bieten einen bedeutenden Charakter, auf dem man aufbauen kann, während vollständige moderne Upgrades den gesamten gesamten Marktwert der Immobilie freischalten werden.

Praktische Nebengebäude und seltene Außenanlagen zeichnen dieses Stadthaus aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage, die einen sicheren Parkplatz außerhalb der Straße bietet, neben einer angeschlossenen Werkstatt, die perfekt für Lagerung, Gewerbe oder Hobby geeignet ist. Nach hinten befindet sich ein großer privater Garten – ein seltenes Gut für ein zentrales Stadtgrundstück am Ende der Terrasse – komplett mit einem ursprünglichen Steinwasserbrunnen.
Dieses ruhige Außenheiligtum bietet ausreichend Raum für Landschaftsgestaltung, Essterrassen oder die Schaffung eines privaten Garten Rückzug in Schritten von Dorf Annehmlichkeiten.

Das Hotel profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung für internationale Reisen und Tourismus. Die nächste kommerzielle Anlage ist der Flughafen Bergerac Dordogne Perigord (EGC), der sich etwa 20 Kilometer nördlich (eine 20- bis 25-minütige Fahrt) befindet. Für umfangreiche globale Flugrouten sind sowohl der Flughafen Bordeaux-Merignac (BOD) als auch der Flughafen Toulouse-Blagnac (TLS) innerhalb einer 1- bis 2-stündigen Fahrt leicht erreichbar.
Mit grenzenlosem Potenzial in einem gefragten französischen Bastide-Setting, stellt dieses Projekthaus eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Details, Layoutpläne oder um eine Vor-Ort-Betrachtung zu arrangieren.

Über die Gegend

castillonnes ist eine malerische mittelalterliche Bastidestadt im Département Lot-et-Garonne in Südwestfrankreich, angrenzend an die Region Dordogne. Gegründet im Jahr 1259 von Alphonse de Poitiers, Bruder von König Ludwig IX., ist dieses historische Hügeldorf um einen charakteristischen zentralen Platz gebaut, der von traditionellen Steinarkaden und holzgerahmten Gebäuden flankiert wird.

Die Stadt behält einen Großteil ihrer mittelalterlichen Anlage, mit engen Gassen, alten Steintoren und erhaltenen Architektur. Ein zentraler Mittelpunkt des lokalen Lebens ist die überdachte Markthalle, die weiterhin geschäftige Wochenmärkte beherbergt, wo die Bewohner und Besucher versammeln, um regionale Produkte, handwerkliche Produkte und lokale Weine zu kaufen.

Castillonnes liegt im Herzen der Landschaft des Dropt Valley und bietet einen ruhigen Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden landwirtschaftlichen Landschaft, gekennzeichnet durch Sonnenblumenfelder, Obstgärten und hügelige Weinberge. Besucher können Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und erkunden in der Nähe mittelalterliche Chateaux und andere Bastide Dörfer wie Monflanquin und Villereal genießen.

Der nächste kommerzielle Flughafen nach Castillonnes ist der Flughafen Bergerac Dordogne Perigord (EGC), der sich etwa 20 Kilometer (etwa eine 20- bis 25-minütige Fahrt) im Norden befindet. Für breitere internationale Flugpläne und Langstreckenverbindungen sind sowohl der Flughafen Bordeaux-Merignac (BOD) als auch der Flughafen Toulouse-Blagnac (TLS) innerhalb von 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.

MAIN-Features:

* 250m2 Wohnfläche
* 200m2 Grundstück
* 6 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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