Villa em Mezeriat, Ain

Há casas que marcam todas as caixas... e depois há aquelas em que projetamos imediatamente.

Esta bela casa de família construída em 2004 tem tudo para seduzir: belos volumes, luz, conforto, serviços de qualidade e acima de tudo... nada a esperar!

Localizado em um desenvolvimento pequeno e agradável, perto da aldeia de Mézériat e suas comodidades, desenvolve 135 m2 de espaço vivo em um nível, em um terreno totalmente fechado de 910 m2.

A partir da entrada, o tom é definido com uma bela sala de estar banhada em luz, onde a cozinha equipada aberta para a sala de estar cria um espaço acolhedor e amigável, verdadeiro coração da casa.

A seção noturna oferece 4 quartos, além de um escritório que pode facilmente se tornar um 5o quarto. Um banheiro moderno e funcional, dois banheiros separados, um camarim, uma adega e uma lavanderia completam esse espaço projetado para uma vida familiar confortável.

E aqui, o conforto não pára na estética!

A casa exibe um DPE na classe B e se beneficia de inúmeros equipamentos para controlar o consumo ao longo do ano: bomba de calor reversível com ar condicionado, fogão a lenha, aquecedor termodinâmico de água, painéis fotovoltaicos em autoconsumo, tanque de recuperação de água da chuva, amaciador de água...

Além disso, são adicionados persianas elétricas ou persianas de madeira, carpintaria de PVC de vidro duplo, fibra óptica, tudo-no-mar e um portão automático.

Lá fora, tudo também foi projetado para desfrutar plenamente da propriedade: pátio coberto, grande terraço de 35 m2 e garagem independente dupla de quase 50 m2.

Uma casa limpa, limpa, perfeitamente mantida e resolutamente confortável, na qual tudo encontra seu lugar.

Uma verdadeira casa de família, pronta para receber uma nova história.

Aqui, sem trabalho, sem surpresas ruins... apenas as malas a serem colocadas e uma nova vida para começar! As taxas estão às custas do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°913 965 943 - Registro da aldeia em latão) Alexia converter empresário Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 973811