Villa em Puyricard, Bouches-du-Rhone

Localizado em Puyricard, em um ambiente agradável e isolado, esta propriedade impressiona com suas proporções generosas, arquitetura característica e diversos espaços de vida, oferecendo inúmeras possibilidades para uma grande família, uma atividade profissional ou um projeto de hospitalidade. A casa principal é espaçosa e brilhante, oferecendo múltiplas possibilidades em um ambiente íntimo e verdejante. Ao entrar, você encontrará armazenamento embutido, particularmente prático para casacos e sapatos.
A casa se abre para uma vasta sala de estar / sala de jantar de 56 metros quadrados, reforçada por seus tetos altos, vigas expostas e luz natural abundante. A cozinha generosa e convidativa de 31 metros quadrados inclui duas pequenas calcinhas para otimizar o espaço de armazenamento. O piso térreo também possui um quarto com uma sala de banho privativa, um WC separado e uma área adicional dedicada à cozinha e à lavanderia. No andar de cima, um 8.
85 m2 (Carrez Law) mezanino tem vista para a sala de estar e oferece espaço adicional adequado para um escritório ou área de relaxamento. A área de dormir compreende um grande quarto de 20 m2, uma casa de banho com banheira e chuveiro, e dois quartos no sótão, cada 17. 50 m2 de espaço (6. 85 m2 Carrez Law), que pode ser convertido em áreas de dormir adicionais, escritórios ou salas de recreação. Uma segunda sala de banho completa este andar.
O piso radiante contribui para o conforto da principal área de estar no piso térreo. A propriedade também se beneficia de vários espaços independentes, um ativo real para se adaptar a diferentes projetos. Um estúdio independente de 25 m2, localizado em frente à piscina, inclui uma kitchenette, um quarto, uma sala de banho e um banheiro. Ideal para hospedar familiares e amigos com total privacidade. Um edifício de aproximadamente 60 m2, atualmente configurado para uso profissional, oferece excelente potencial.
Inclui vários espaços distintos, nomeadamente uma sala dedicada a um spa e um quarto com casa de banho privativa e WC. Este layout permite a possibilidade, sujeita às autorizações necessárias, de gerir um negócio independente, criar um centro de bem-estar ou outros desenvolvimentos adaptados às suas necessidades específicas. Uma oficina e uma garagem para dois veículos completam a propriedade. O jardim isolado convida-o a desfrutar plenamente do estilo de vida provençal suave.
A piscina proporciona um verdadeiro refúgio de relaxamento, enquanto as várias dependências permitem que todos mantenham sua privacidade e tranquilidade. A propriedade se beneficia de um sistema de painel fotovoltaico instalado em 2023 para autoconsumo. Ele também está conectado à drenagem da rede elétrica e tem acesso à água do canal. Minha opinião: uma propriedade atípica cheia de potencial, distinguida por suas proporções generosas, sua sala de estar com teto de catedral, suas inúmeras dependências e seu jardim isolado.
Particularmente aprecio a possibilidade de combinar a vida familiar e a atividade profissional dentro da mesma propriedade, mantendo espaços de vida separados. Esta propriedade poderia apelar tanto para uma grande família quanto para um comprador que deseja desenvolver um projeto pessoal ou profissional na procurada área de Puyricard.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento pré-visionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!