Apartamento em Paris Cidade, Paris

Capifrance oferece exclusivamente este charmoso apartamento para refrescar de 33. 69 m2, localizado na rue Camille Crespin du Gast, no coração do procurado após o 11o arrondissement.
No 1o andar com elevador, esta propriedade goza de um brilho bonito, a exposição do Sudeste, tranquilo e oferece um notável potencial de transformação para criar um interior para a sua imagem.
O apartamento é composto por uma sala de estar no pátio de quase 12 m2, uma cozinha independente sem vis-à-vis, um quarto no pátio de 10 m2, bem como uma casa de banho com chuveiro e WC real recentemente refeito e uma adega saudável.
Os serviços existentes incluem grandes janelas de vidros duplos, fibra óptica, uma porta segura, aquecimento elétrico individual. Classe DPE Classe F (a passar na classe E em 1 de janeiro de 2027). Sem perda de espaço, Altura sob teto 2. 72 m. Bem gerido propriedade, bem conservado edifício, guarda, espaço de bicicleta, elevador. Cobranças 130 euros / mês
Oportunidade real para entusiastas da renovação e investidores prudentes ou primeira compra.
Você apreciará sua localização privilegiada em uma área tranquila, dinâmica e popular, oferecendo todas as lojas, restaurantes e serviços nas imediações.
Metro Rue Saint Maur ou Parmentier (linha 3) e Ménilmontant (linha 2).
Uma propriedade rara que oferece muitas possibilidades, ideal para uma primeira compra, um pé-a-terra parisiense ou um investimento de aluguel com alto potencial.
Arquivo financeiro sério solicitado. Número de lotes do condomínio: 75, Valor médio anual da parcela de despesas (estimativa do orçamento): 1556 ou 129 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,26% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°823 822 325 - Registro de PARIS) Empresário Remy dejean Individual à Responsabilidade Limitada 06 62 52 08 16 - Ref. 973622