Appartement in Paris stad, Parijs

Capifrance biedt exclusief dit charmante appartement om te verfrissen van 33. 69 m2, gelegen aan de rue Camille Crespin du Gast, in het hart van het gewilde 11e arrondissement.
Op de 1e verdieping met lift, deze woning geniet van een prachtige helderheid, Zuidoost-exposure, rustig en biedt een opmerkelijke transformatie potentieel om een interieur aan uw beeld te creëren.
Het appartement bestaat uit een woonkamer op de binnenplaats van bijna 12 m2, een onafhankelijke keuken zonder vis-à-vis, een slaapkamer op de binnenplaats van 10 m2 evenals een badkamer met douche en echt toilet onlangs gerenoveerd en een gezonde kelder.
De bestaande diensten omvatten grote dubbele beglazing ramen, glasvezel, een beveiligde deur, individuele elektrische verwarming. DPE klasse F (te passeren in klasse E op 1 januari 2027). Geen verlies van ruimte, Hoogte onder plafond 2. 72 m. Goed beheerd onroerend goed, goed onderhouden gebouw, bewaker, fiets ruimte, lift. Kosten 130 euro / maand
Echte kans voor renovatie liefhebbers en voorzichtige investeerders of eerste aankoop.
U zult genieten van de bevoorrechte locatie in een rustige, dynamische en populaire omgeving met alle winkels, restaurants en diensten in de directe omgeving.
Metro Rue Saint Maur of Parmentier (lijn 3) en Ménilmontant (lijn 2).
Een zeldzame woning met vele mogelijkheden, ideaal voor een eerste aankoop, een Parijse voet-op-aarde of een huurinvestering met een hoog potentieel.
Aantal percelen van het appartement: 75, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1556€ of 129€ per maand. De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,26% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°823 822 325 - Registry of PARIS) Remy dejean ondernemer Individual to Liability Limited 06 62 52 08 16 - Ref. 973622