Villa em Amadora, Distrito de Lisboa

Na Damaia, encontra-se esta moradia independente e atualmente devoluta, com 300 m² de área bruta, distribuídos por cave, rés-do-chão e 1.º andar, e com quintal nas traseiras.

Trata-se de um imóvel que necessita de reabilitação integral, apresentando-se como uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou analisar uma operação de investimento e valorização imobiliária.

A propriedade tem atualmente uma configuração T5, cinco casas de banho e três pisos, oferecendo uma área considerável para repensar os espaços e adaptar o imóvel a um novo projeto.

Para habitação própria:
Para quem procura mais do que uma casa pronta a habitar, esta propriedade permite pensar uma renovação profunda e criar uma habitação à medida.
Os 300 m² de área bruta, distribuídos por três níveis, aliados à existência de um quintal nas traseiras, dão margem para conceber diferentes ambientes interiores e uma zona exterior privada.
Uma possibilidade interessante para quem valoriza espaço e pretende assumir um projeto de recuperação integral.

Para investimento:
O facto de o imóvel se encontrar devoluto e a necessitar de reabilitação total permite analisar a propriedade a partir de uma perspetiva diferente: adquirir um ativo existente e estudar o seu potencial de reposicionamento após intervenção.
A dimensão do edifício, os três pisos e o espaço exterior tornam especialmente relevante uma análise técnica e urbanística para determinar as possibilidades concretas de transformação e valorização do imóvel.
Qualquer alteração da configuração atual, divisão em unidades independentes, ampliação, mudança de utilização ou outra intervenção urbanística deverá ser previamente validada junto das entidades competentes.

Características:
Moradia independente;
300 m² de área bruta;
3 Pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar;
Tipologia atual: T5;
5 Casas de banho;
Quintal nas traseiras;
Sem garagem;
Imóvel devoluto;
Necessita de reabilitação integral;
Certificado energético: propriedade isenta.

Um imóvel para quem procura espaço e, sobretudo, potencial de transformação.

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Categoria Energética: B
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