Haus in Amadora, Distrikt Lissabon

In Damaia gibt es dieses eigenständige und derzeit leerstehende Haus mit 300 m² Bruttofläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und 1. Stock sowie einen Hinterhof.

Es handelt sich um eine Immobilie, die eine vollständige Sanierung benötigt und sich als Gelegenheit für diejenigen bietet, die ein Hausprojekt entwickeln oder eine Investitions- und Immobilienbewertungsoperation analysieren möchten.

Die Immobilie verfügt derzeit über eine Konfiguration mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und drei Stockwerken, was eine beträchtliche Fläche bietet, um die Räume neu zu überdenken und die Immobilie an ein neues Projekt anzupassen.

Für eigene wohnungen:
Für diejenigen, die mehr als nur ein bewohnbares Haus suchen, ermöglicht diese Immobilie eine umfassende Renovierung und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Die 300 m² Bruttofläche, verteilt auf drei Ebenen, kombiniert mit der Existenz eines Gartens, bieten Raum für die Gestaltung verschiedener Innenräume und eines privaten Außenbereichs.
Eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die Wert auf Platz legen und ein umfassendes Sanierungsprojekt angehen wollen.

Für investitionen:
Die Tatsache, dass die Immobilie leer steht und eine vollständige Sanierung benötigt, ermöglicht es uns, die Immobilie aus einer anderen Perspektive zu analysieren: einen bestehenden Vermögenswert zu erwerben und sein Potenzial für eine Umpositionierung nach dem Eingreifen zu untersuchen.
Die Größe des Gebäudes, der drei Stockwerke und der Außenbereich machen eine technische und städtebauliche Analyse besonders relevant, um die konkreten Möglichkeiten der Transformation und Verbesserung des Grundstücks zu bestimmen.
Jede Änderung der aktuellen Konfiguration, Aufteilung in eigenständige Einheiten, Erweiterung, Nutzungsänderung oder andere städtische Eingriffe müssen zuvor bei den zuständigen Behörden bestätigt werden.

Eigenschaften:
Einstehendes Haus;
300 m² Bruttofläche;
3 Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock;
Aktuelle Typologie: T5;
5 Badezimmer;
Hinterhof hinten;
Keine Garage;
Leerstehende Immobilie;
Benötigt eine umfassende Rehabilitation;
Energiezertifikat: befreites Eigentum.

Eine Immobilie für alle, die Raum und vor allem Potenzial für Transformation suchen.

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Energiekategorie: B
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