Apartamento em Paris Cidade, Paris

PARIS 16 PASSY: 17 rue Eugne Manuel. Grande estúdio charmoso com terraço, conversível em 2 quartosNo coração do procurado distrito de Passy / Trocadéro (75016), a poucos passos da Torre Eiffel, Trocadéro e as lojas na rue de Passy e rue de l'Anonciation, descubra este espaçoso estúdio de 36. 64 m2 Carrez cheio de caráter, situado em um belo edifício Hausmann 1907.
Localizado no piso térreo com vista para o pátio, em absoluta paz e tranquilidade, sem vista para a rua, ele apela com o seu piso original em parquet de espinha de arenque e bela altura do teto.
Compreende uma grande entrada com armário, uma área de estar aberta através de portas francesas em um terraço privado, uma área de dormir com janela, separada da sala de estar por divisórias deslizantes e também com vista para o pátio, uma casa de banho adjacente, um camarim, uma cozinha independente totalmente equipada (fogão de indução, exaustor, forno, geladeira, máquina de lavar roupa) e um WC independente com pia.
Uma vantagem rara: graças ao seu layout e tamanho, este estúdio pode ser facilmente convertido em um verdadeiro apartamento de 2 quartos, com projeção AI de uma partição de vidro industrial típica mostrada na última foto. A propriedade também inclui uma grande adega de 11. 12 m2. A propriedade está localizada em um condomínio de luxo bem conservado composto predominantemente de proprietários-ocupantes. O acesso é garantido por um teclado digital na primeira porta e um sistema Vigik no segundo edifício, mais um sistema Vigik no segundo.
O aquecimento é um gás coletivo. Pontos-chave: Andar com vista para o pátio paz absoluta e tranquilidade, sem vistas voltadas para a ruaEsplanada privada de 6, 52 m2Conversível em 2 quartos citações e visuais disponíveis (últimas fotos)Cellar de 11.
Caráter original: parquet, 1907 edifícioServiço cobra 183/mês, aquecimento coletivo e cuidador incluídoImposto sobre a propriedade: 1.049/anoCondomínio de luxo bem conservado, a maioria dos proprietários-ocupantesPremium localização em Passy, Passy, La Muette e Trocadéro estações de metro nas proximidadesClassificação energética E, facilmente improvisada para D (classificação D projetada disponível).