Appartement in Paris stad, Parijs

PARIJS 16e PASSY: 17 rue Eugène Manuel. Grote charmante studio met terras, convertible in 2 kamersIn het hart van de gewilde Passy/Trocadéro wijk (75016), op slechts een steenworp afstand van de Eiffeltoren, Trocadéro en de winkels aan de rue de Passy en rue de l'Annonciation, ontdek deze ruime 36. 64 m2 Carrez studio vol karakter, genesteld in een prachtig Haussmann gebouw uit 1907.
Gelegen op de begane grond met uitzicht op de binnenplaats, in absolute rust en zonder uitzicht op de straat, het spreekt met zijn originele haringbone parket vloeren en prachtige plafondhoogte.
Het bestaat uit een grote ingang met kast, een woonkamer die via Franse deuren naar een eigen terras, een slaapgedeelte met raam, gescheiden van de woonkamer door schuifpartijen en ook met uitzicht op de binnenplaats, een aangrenzende badkamer, een kleedkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken (induction kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, wasmachine) en een onafhankelijke WC met wastafel.
Een zeldzaam voordeel: dankzij de indeling en grootte kan deze studio gemakkelijk worden omgebouwd tot een echt 2-kamerappartement, met AI projectie van een typische industriële glaspartitie die op de laatste foto te zien is. De woning bevat ook een grote kelder van 11. 12 m2. De woning is gelegen in een goed onderhouden luxe condominium dat voornamelijk bestaat uit eigenaren. Toegang wordt beveiligd door een digitaal toetsenbord op de eerste deur en een Vigik systeem op de tweede, plus een conciërge is aanwezig in het gebouw.
Verwarming is collectief gas. Belangrijkste punten:Begane grond met uitzicht op binnenplaats en absolute rust en stilte, geen uitzicht op de straatPrivé terras van 6. 52 m2Vervangbaar in 2 kamers en aanbiedingen en visuals beschikbaar (laatste foto's)Cellar van 11.
12 m2 inbegrepenOrigineel karakter: parket, 1907 gebouwServicekosten €183/maand, collectieve verwarming en conciërge inbegrepenEigendomsbelasting: € 1.049/jaarGoed onderhouden luxe condominium, meerderheid eigenaar-bewonersPremium locatie in Passy, Passy, La Muette en Trocadéro metrostations in de buurtEnergiebeoordeling E, gemakkelijk te improviseren naar D (projected D rating beschikbaar).