Quais são as escolas internacionais mais próximas de Champtoceaux?

As escolas internacionais perto de Champtoceaux incluem Montessori En Ville (27 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (49 km, idades 11-18, inglês) e École des Roches (224 km, idades 11-18, inglês e francês).

Como é o clima em Champtoceaux?

Champtoceaux é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Champtoceaux?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Champtoceaux são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 309.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 26.462.

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Villa em Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 309.500 | Ref: 5480CL - foto 1

Villa em Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 309.500 | Ref: 5480CL - foto 2

€ 309.500

2.579 € por m²

Villa em Champtoceaux, Maine-et-Loire

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 120 m²
Tamanho da parcela: 800 m²

4 Quartos
120 m² Tamanho da compilação
800 m² Tamanho da parcela

Champtoceaux, Maine-et-Loire, País do Loire, França

Comercializado por POINSOT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Extremamente bem localizado, esta casa construída em 2006 tem muitos ativos:
- A sala de estar / lounge aberto para a varanda oferece um volume muito agradável de vida, que também inclui a cozinha aberta equipada e equipada;
- 4 quartos são servidos pelo corredor,
- um escritório e uma despensa completam o todo.
Jardim muito agradável de 800 m2, fechado e arborizado, terraço.
Lojas, escolas e faculdades nas proximidades. Muito boa oportunidade para aproveitar!
Contato em O663964428, Chrystle lemoigne, Agente Comercial Independente RCS 79460512100076

Principais características

11 características

Localização: Perto de escolas Perto de lojas
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Estudo Salão Cozinha de plano aberto Cozinha 315m2
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Champtoceaux

Localização aproximada

Pergunte a POINSOT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	3mm	5.7°C	-4.6°C	14.6°C
Fev	8	4mm	9.3°C	1.3°C	17.6°C
Mar	5	3.5mm	9.3°C	0.6°C	18.5°C
Abr	7	3.2mm	11.1°C	3.2°C	22.9°C
Mai	4	3.2mm	14°C	7°C	25.6°C
Jun	14	2.3mm	16.7°C	7.5°C	29.5°C
Jul	7	2.8mm	18.7°C	10.5°C	32.2°C
Ago	15	1.4mm	19.5°C	10°C	33.9°C
Set	8	3.4mm	15.2°C	6.6°C	22.9°C
Out	9	5.3mm	13.8°C	5.3°C	22.1°C
Nov	18	2.3mm	10.2°C	-0.2°C	18.3°C
Dez	14	1mm	6.9°C	-0.4°C	15.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 17.951

€ 17.951

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.548

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 774

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.190

Isto se baseia em informações de mercado para Champtoceaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: