Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Champtoceaux ?

Les écoles internationales à proximité de Champtoceaux incluent Montessori En Ville (27 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (49 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (224 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Champtoceaux ?

Champtoceaux est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Champtoceaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Champtoceaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 309 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 462 €.

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Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 309 500 | Réf : 5480CL - photo 1

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 309 500 | Réf : 5480CL - photo 2

€ 309 500

2 579 € par m²

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

4 Chambres
120 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Champtoceaux, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par POINSOT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Extrèmement bien située, cette maison construite en 2006 dispose de nombreux atouts :
- Le séjour/salon ouvert sur la véranda vous offre un très beau volume de vie, qui comprend également la cuisine ouverte aménagée et équipée;
- 4 chambres sont desservies par le couloir,
- un bureau et un cellier viennent complèter l'ensemble.
Très joli jardin de 800 m2, clos et arboré, terrasse.
Commerces, écoles et collèges à proximité. Très belle opportunité à saisir !
Contact au O663964428, Chrystèle lemoigne, Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Étude Salon Cuisine ouverte Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Champtoceaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à POINSOT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3mm	5.7°C	-4.6°C	14.6°C
Fév.	8	4mm	9.3°C	1.3°C	17.6°C
Mars	5	3.5mm	9.3°C	0.6°C	18.5°C
Avr.	7	3.2mm	11.1°C	3.2°C	22.9°C
Mai	4	3.2mm	14°C	7°C	25.6°C
Juin	14	2.3mm	16.7°C	7.5°C	29.5°C
Juil.	7	2.8mm	18.7°C	10.5°C	32.2°C
Août	15	1.4mm	19.5°C	10°C	33.9°C
Sept.	8	3.4mm	15.2°C	6.6°C	22.9°C
Oct.	9	5.3mm	13.8°C	5.3°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10.2°C	-0.2°C	18.3°C
Déc.	14	1mm	6.9°C	-0.4°C	15.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 951 €

17 951 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 548 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

774 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 190 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Champtoceaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: