Apartamento em Manilva, Província de Malaga

NOVO, nunca ocupado apartamento de 2 quartos e 2 banheiros em Pure Sun Residences, Manilva, oferecendo vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, interiores contemporâneos e um generoso terraço de 46, 8 m2.

Embora completamente novo, o apartamento está sendo vendido como uma propriedade de revenda, o que significa que os compradores se beneficiam do Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) de 7% em vez do IVA de 10% aplicável às compras de novas construções na Andaluzia. Isso representa uma economia significativa nos custos de aquisição, com a vantagem adicional de comprar uma casa totalmente concluída, pronta para fornecer ao seu próprio gosto.

O apartamento tem uma área total construída de 109. 01 m2, incluindo 87. 11 m2 de espaço fechado e uma área interior utilizável de 77. 05 m2. Seu layout cuidadosamente projetado maximiza a luz natural, com uma área de estar e jantar em plano aberto de mais de 31 m2 incorporando uma cozinha contemporânea com ilha central. Grandes portas de vidro deslizantes abrem diretamente no terraço, criando uma conexão perfeita entre a vida interna e externa.

Ambos os quartos são generosamente proporcionados e desfrutam de acesso direto ao terraço. O quarto principal possui uma casa de banho privativa com vaidade dupla e espelho retroiluminado, enquanto o segundo banheiro foi atualizado com um chuveiro walk-in, tela de vidro fixa e espelho retroiluminado. As características adicionais incluem roupeiros equipados e uma lavanderia separada.

A propriedade se beneficia de atualizações e acabamentos cuidadosamente selecionados da coleção Aire contemporânea, incluindo pisos coordenados e azulejos de banheiro, armários e bancadas elegantes de cozinha de cor clara, unidades de vaidade branca e iluminação adicional do teto acima da ilha da cozinha.

O impressionante terraço de 46. 8 m2 inclui áreas cobertas e descobertas, proporcionando amplo espaço para refeições ao ar livre, banhos de sol e relaxamento, enquanto desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas do Mediterrâneo.

O Pure Sun Residences é um empreendimento residencial contemporâneo que oferece excelentes instalações de estilo resort, incluindo piscina ao ar livre, jacuzzi, spa, academia totalmente equipada e espaço de coworking dedicado. Convenientemente localizado em Manilva, o complexo oferece fácil acesso a praias próximas, campos de golfe, Sotogrande e Estepona.

Um espaço de estacionamento subterrâneo e uma sala de armazenamento privada estão incluídos no preço.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento totalmente novo, pronto para mobiliário com acabamentos atualizados, vistas excepcionais do mar e extensas instalações comunitárias, beneficiando dos impostos de compra mais baixos associados a uma propriedade de revenda.