Casa de cidade em Marbella, Província de Malaga

Situada dentro da altamente procurada comunidade de San Javier em Nueva Andalucía, esta moradia maravilhosamente renovada combina design contemporâneo, interiores elegantes e uma localização privilegiada no coração do Vale do Golfe de Marbella. Posicionada atrás do Aloha Golf Club e cercada por jardins maduros, a propriedade oferece um estilo de vida mediterrâneo descontraído com campos de golfe, restaurantes e amenidades diárias a uma curta distância.

A comunidade é conhecida por sua atmosfera pacífica, jardins comunitários lindamente mantidos e piscina convidativa, criando um ambiente que se sente privado e conectado. Puerto Banús, praias, escolas internacionais, instalações esportivas e vários campos de golfe de renome estão a poucos minutos de distância, tornando a propriedade igualmente adequada para a vida permanente, uso de férias ou investimento.

Distribuída em três níveis, a moradia oferece aproximadamente 147 m2 de espaço construído e foi totalmente renovada para um padrão excepcional. Projetada por seu atual proprietário, um designer de interiores, a propriedade apresenta materiais cuidadosamente selecionados, acabamentos contemporâneos e uma estética coesa por toda parte. A luz natural flui sem esforço em todos os níveis, criando espaços de vida brilhantes e acolhedores que se sentem elegantes e confortáveis.

O piso principal centra-se em torno de uma elegante cozinha em plano aberto, área de jantar e lounge. Grandes portas de correr conectam diretamente ao terraço, enquanto a continuação do piso interior ao ar livre cria uma experiência de vida interior-exterior sem costura. Este design pensativo aumenta tanto a sensação de espaço quanto a conexão com os jardins circundantes, tornando o terraço uma extensão natural da área de estar.

A propriedade é composta por quatro quartos e quatro casas de banho. O nível superior acomoda dois quartos espaçosos e dois banheiros, enquanto o nível inferior fornece um adicional de dois quartos e dois banheiros, todos beneficiando de luz natural através de janelas exteriores. Este layout flexível permite acomodações confortáveis para membros da família e convidados, mantendo a privacidade em toda a casa.

A atenção aos detalhes é evidente em toda parte, com recursos incluindo um sistema de som embutido, elementos internos personalizados e uma televisão Samsung Art Frame integrada à área de estar. A cozinha totalmente equipada e os móveis de alta qualidade aumentam ainda mais o apelo chave na mão da propriedade.

Os residentes beneficiam de um ambiente fechado com estacionamento comunitário, sistemas de alarme, estores elétricos e ambientes paisagísticos. Uma vantagem adicional é o subsídio da comunidade para aluguéis de curto prazo, criando um forte potencial de investimento e a possibilidade de obter uma licença turística.

Combinando conforto contemporâneo, uma localização privilegiada do lado do golfe e excelentes perspectivas de aluguel, esta moradia apresenta uma oportunidade excepcional em uma das comunidades residenciais mais estabelecidas de Nueva Andalucía.